790,00 €: Kaltmiete

75,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Bild 1

Bild 2

790,00 €: Kaltmiete

75,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Cham - KFW 40 Standard

93413 Cham, Steinbuckelweg 7

790,00 €: Kaltmiete

75,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Fußbodenheizung

Einbauküche

Bad mit Dusche

Stellplatz

Fliesenboden

Kunststoffboden

barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

790,00 € / Monat

Kaution

2.370,00 €

Baujahr

2025

Verfügbar ab

01.09.2026

Anzahl Bäder

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

W7468257

Anbieter-Objekt-Nr.

331891

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

9 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung kann ab dem 1.9.2026 bezogen werden. Zu dem Apartment zählen zwei einladende Zimmer. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Auf der Terasse lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz mit E-Ladestation, eine Terasse, eine Waschküche sowie ein Abstellraum im Dachgeschoss.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
- Außenstellplatz mit E-Ladestation (50€/Monat)
- Hochwertige vollausgestattete Einbauküche (50€/Monat)
- Abstellraum im Dachgeschoss
- Waschküche im Dachgeschoss

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Fotos von der Wohnung folgen demnächst.

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Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Ansprechpartner

Privat von Sokol Mehmeti

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Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Wohnung am Steinbuckelweg 7 in 93413 Cham überzeugt durch ihre attraktive Lage, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung bietet. Eingebettet in eine angenehme Wohngegend profitieren Sie von der Nähe zur Innenstadt sowie zu den umliegenden Naturgebieten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar, während Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen in der Umgebung das Wohnumfeld besonders familienfreundlich machen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, sodass Sie bequem in alle Teile der Stadt gelangen. Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten – sei es bei Spaziergängen in der Natur, sportlichen Aktivitäten oder kulturellen Veranstaltungen in der Umgebung. Diese Lage vereint somit alle Vorteile eines ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohnortes und schafft ein perfektes Umfeld für unterschiedlichste Lebensstile.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel