Balkonansicht

Balkonansicht

Ansicht von vorne

Ansicht von vorne

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Esszimmer

Esszimmer

Bad

Bad

Bad

Bad

Küche

Küche

Balkon, Ansicht von hinten

Balkon, Ansicht von hinten

Gäste-WC

Gäste-WC

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Einbauschrank Schlafzimmer

Einbauschrank Schlafzimmer

Büro, Schlafzimmer oder HWR

Büro, Schlafzimmer oder HWR

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Grundriss

Grundriss

Wolbeck, schöne Wohnung im 1.OG

48167 Münster

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.400,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

2.800,00 €

Heizkosten

60,00 € / Monat

Baujahr

2006

Verfügbar ab

01.10.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7466583

Anbieter-Objekt-Nr.

270917

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

20 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Sole-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Hochwertiges Mehrfamilienhaus (4 WE´s) in KFW 60 Qualität (2006) mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, PV-Anlage, Solaranlage, hoher Energieeffizienz und einer Regenwassernutzungsanlage.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist für maximal 2 Erwachsene und 2 Kinder geeignet.
Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, schreiben Sie uns bitte, mit wie viel Personen in welchem Alter Sie einziehen möchten, was Sie beruflich machen und ob (oder welche) Haustiere Sie haben (oder planen zu haben).
Herzlichen Dank!
Die Wohnung hat folgende Ausstattung:
- offener Wohn-Essbereich
- sep. Küche mit eingebauten hochwertigen Küchemöbeln und Granitarbeitsplatte
- hochwertiges Bad mit Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch und Bidet
- Gäste-WC
- Granitböden in allen Räumen der Wohnung
- elektrische Rollläden
- großer und geräumiger Schlafzimmerschrank
- Einbauküche
- Kontrollierte Wohnraumlüftung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme

Die Abrechnung der Nebenkosten erfolgt pauschal zum Festpreis lt. Angabe.

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Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Herzen von Wolbeck in unmittelbarer Nähe des Marktplatzes. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Sie erreichen im 20 Minuten Takt die Innenstadt von Münster. Der Ort Wolbeck verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Hier finden Sie Lebensmittelläden wie Edeka, Rossmann, Lidl, Aldi und K&K. Zudem gibt es Restaurants und Kneipen. Wolbeck verfügt über ein Schulzentrum mit Haupt- und Realschule sowie ein Gymnasium. Weiterhin gibt es zwei Grundschulen und diverse Kitas. Neben vielen Spielplätzen und Sportvereinen gibt es eine große Bezirkssportanlage und ein Hallenbad.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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