Frontansicht von Süden

Frontansicht von Süden

Frontansicht nach Süden

Frontansicht nach Süden

Rückansicht nach Norden

Rückansicht nach Norden

Eingang zur Wohnung

Eingang zur Wohnung

Flur

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer mit Balkon

Schlafzimmer mit Balkon

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Wohnzimmer mit Balkon

Wohnzimmer mit Balkon

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Gestaltungsidee

Gestaltungsidee

Gestaltungsidee

Gestaltungsidee

Balkon zur Südseite

Balkon zur Südseite

Balkon zur Südseite

Balkon zur Südseite

Schwimmbad

Schwimmbad

Schwimmbad

Schwimmbad

Balkon zur Nordseite bei Nacht

Balkon zur Nordseite bei Nacht

Balkon zur Nordseite bei Nacht

Balkon zur Nordseite bei Nacht

Schöne Penthouse ETW 16. Stock; Schwimmbad & Sauna

38440 Wolfsburg, Am Mühlengraben 24

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

158.000,00 €

Hausgeld

326,00 €

Baujahr

1976

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7466565

Anbieter-Objekt-Nr.

470098

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

119 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Unsere schöne Penthouse-Wohnung liegt in der 16. Etage des Wohnparks "Schillerteichcenter".
Die Wohnung ist 60m² groß und hat einen großen Balkon zur Südseite(Wohnzimmer) und einen kleinen zur Nordseite (Schlafzimmer).
Traumhafte, erhabene Aussicht vom Südbalkon über den Schillerteich hinweg nach Nordsteimke und vom Nordbalkon zur VW/Autostadt und zum Fußballstadium.
Neben dem Hauseingang ist der Eingang zum großen Schwimmbad und zum Saunabereich, den alle Bewohner kostenfrei nutzen können. Es gibt 2 Hausmeister, die sich um alles kümmern. Im Haus befindet sich für Feierlichkeiten eine Küche und Räumlichkeiten, die für schmales Geld gemietet werden können. Ein großer Fahrradkeller besteht natürlich für solch ein sehr gut ausgestattetes Haus auch. 2 Fahrstühle sind vorhanden.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Eine vollständige Küche mit Spülmaschine ist vorhanden.
Das Bad wurde vor ein paar Jahren renoviert. An beiden Balkonen wurden die veralteten Holzrahmenfensterfronten gegen dreifachverglaste Kunststofffenster ersetzt. Somit wurden alle Fenster in der Wohnung dieses Jahr ersetzt. Alle Wände wurden neu verputzt.
Ein geräumiger beheizter Kellerraum ist in der 2 Etage vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Der Wohnpark Schillerteichcenter befindet sich im Herzen von Wolfsburg direkt am großen Schillerteich, der zum Joggen und Spazierengehen einlädt. Bequem kann man zu Fuß zum VW Werk gehen, zum Fußballstadium, zum Allespark/Allersee sowie in die City, auch zum Freibad ist es zu Fuß nicht weit. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind direkt vor dem Haus. Im Sommer laden die Wiesen vor dem Haus zum Entspannen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Mühlengraben 24
38440 Wolfsburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Bettina Brendel


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