Kaltmiete
340,00 € / Monat
Nebenkosten
90,00 € / Monat
Kaution
1.020,00 €
Baujahr
1914
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7466525
Anbieter-Objekt-Nr.
466955
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
79 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bochum-Langendreer. Mit praktischer Einbauküche, eigenem Kellerabteil und Gasetagenheizung – ideal für Singles oder Paare. Ab sofort verfügbar, keine Maklerprovision.
Zur Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss links und bietet auf 46,4 m² einen durchdachten Grundriss: zwei Zimmer, eine separate Küche, Diele und Bad. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und kann auf Wunsch übernommen werden. Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.
Heizung & Energie
Geheizt wird über eine eigene Gasetagenheizung – für individuelle Kostenkontrolle ganz ohne Zentralheizung. Der Endenergieverbrauchskennwert laut Energieausweis beträgt 79,9 kWh/(m²·a).
Laminat, Fliesen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Bochum-Langendreer ist ein lebendiger Stadtteil mit gewachsener Wohnbebauung und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Bus- und Bahnverbindungen (u.a. S-Bahn Langendreer) sind in der Nähe. Die Innenstadt Bochum ist schnell erreichbar.
Konditionen auf einen Blick
- Kaltmiete: 340,00 € / Monat
- Nebenkostenvorauszahlung: 90,00 € / Monat
- Warmmiete gesamt: 430,00 € / Monat
- Kaution: 1.020,00 € (3 Kaltmieten)
- Wohnfläche: 46,4 m²
- Zimmer: 2
- Verfügbar: ab sofort
- Heizung: Gasetagenheizung
- Energiekennwert: 79,9 kWh/(m²·a)
- Einbauküche vorhanden (Übernahme möglich)
- Kellerabteil vorhanden
- Keine Maklerprovision
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
An den Lothen 7
44892 Bochum
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Mietwohnung wird seit dem 28.06.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Bochum auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.