Außenansicht Haus

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche & Esszimmer

Küche & Esszimmer

Küche

Küche

Bad

Bad

Bild 6

Bild 6

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Bochum-Langendreer – mit Einbauküche, ab sofort frei

44892 Bochum, An den Lothen 7

Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

340,00 € / Monat

Nebenkosten

90,00 € / Monat

Kaution

1.020,00 €

Baujahr

1914

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7466525

Anbieter-Objekt-Nr.

466955

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

79 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bochum-Langendreer. Mit praktischer Einbauküche, eigenem Kellerabteil und Gasetagenheizung – ideal für Singles oder Paare. Ab sofort verfügbar, keine Maklerprovision.

Zur Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss links und bietet auf 46,4 m² einen durchdachten Grundriss: zwei Zimmer, eine separate Küche, Diele und Bad. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und kann auf Wunsch übernommen werden. Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Heizung & Energie
Geheizt wird über eine eigene Gasetagenheizung – für individuelle Kostenkontrolle ganz ohne Zentralheizung. Der Endenergieverbrauchskennwert laut Energieausweis beträgt 79,9 kWh/(m²·a).

Ausstattung

Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Bochum-Langendreer ist ein lebendiger Stadtteil mit gewachsener Wohnbebauung und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Bus- und Bahnverbindungen (u.a. S-Bahn Langendreer) sind in der Nähe. Die Innenstadt Bochum ist schnell erreichbar.

Konditionen auf einen Blick

- Kaltmiete: 340,00 € / Monat
- Nebenkostenvorauszahlung: 90,00 € / Monat
- Warmmiete gesamt: 430,00 € / Monat
- Kaution: 1.020,00 € (3 Kaltmieten)
- Wohnfläche: 46,4 m²
- Zimmer: 2
- Verfügbar: ab sofort
- Heizung: Gasetagenheizung
- Energiekennwert: 79,9 kWh/(m²·a)
- Einbauküche vorhanden (Übernahme möglich)
- Kellerabteil vorhanden
- Keine Maklerprovision
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

An den Lothen 7
44892 Bochum

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Marc Börgers


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