Außenansicht

Außenansicht

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Balkon

Balkon

Zugang zu Balkon

Zugang zu Balkon

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Sicht Flurbereich zum Wohnzim.

Sicht Flurbereich zum Wohnzim.

Sicht Flurbereich zum Bad

Sicht Flurbereich zum Bad

Eines von zwei Schlafzimmer

Eines von zwei Schlafzimmer

Bad

Bad

Bad

Bad

Dusche

Dusche

Dusche

Dusche

Glasfaseranschluß

Glasfaseranschluß

Videosprechanlage

Videosprechanlage

Grundriss

Grundriss

Bedarfs-Energieausweis

Bedarfs-Energieausweis

Willstätt/Sand: 3 Zi-Wohng., Neubau

77731 Willstätt, Lilienstraße 4

Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.050,00 € / Monat

Nebenkosten

160,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Heizkosten

60,00 € / Monat

Baujahr

2023

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7466461

Anbieter-Objekt-Nr.

275595

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

18 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Ich biete eine großzügig geschnittene 3-Zi-Wohnung im 1. OG mit modernen Ausstattungsmerkmalen an. Das neugebaute Wohnhaus hat wenig Wohneinheiten: 4 Wohnungen mit 3 Zimmern und 2 Wohnungen mit 2 Zimmern. Über das Wohnzimmer haben Sie Zugang zu einem 6 qm großen überdachten Balkon. Auf EG-Ebene befindet sich im Nebengebäude ein Abstellraum sowie ein separaten Fahrradraum. Im Haus gibt es ebenfalls einen gemeinschaftlichen Waschmaschinen- und Trocknerraum.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Videosprechanlage, einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung, Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche sowie hochwertigen Fliesen und Armaturen, Satellitenschüssel, 3-fach verglaste Fenster, hochwertige Vinylböden
Jeder Raum hat einen Glasfaser-Anschluss. Das Gebäude hat hervorragende Werte im Energiebedarf, s. Energieausweis.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


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Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Lage im Neubaugebiet mit optimaler Verkehrsanbindung. Innerhalb 15 min. erreichen Sie die Industriegebiete OG, Kehl und Willstätt. Auch das Industriegebiet Achern sowie der Autobahnanschluss A5 ist in Kürze zu erreichen. Am Ortsrand wurde vor kurzem ein großer Discounter eröffnet. Weitere Infrastruktureinrichtungen können Sie im Internet erkunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Lilienstraße 4
77731 Willstätt

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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