Traumhafte Aussichtslage

Traumhafte Aussichtslage

Die Loggia im Eingangsbereich

Die Loggia im Eingangsbereich

Schöne und zweckmäßige Küche

Schöne und zweckmäßige Küche

Mit gemütlichem Essplatz

Mit gemütlichem Essplatz

Das Tageslicht- Badezimmer

Das Tageslicht- Badezimmer

Viel Platz in den Schränken

Viel Platz in den Schränken

Morgensonne im Schlafzimmer

Morgensonne im Schlafzimmer

Gemütlich und bequem

Gemütlich und bequem

Das helle Wohnzimmer

Das helle Wohnzimmer

Mit einem großen Schreibtisch

Mit einem großen Schreibtisch

Für entspannte Stunden

Für entspannte Stunden

Die Terrasse im Grünen

Die Terrasse im Grünen

Essplatz im Freien

Essplatz im Freien

Ein Teil des Gartens

Ein Teil des Gartens

Viel Platz zum Chillen

Viel Platz zum Chillen

Gartenansicht

Gartenansicht

Sonnen- und Schattenplätze

Sonnen- und Schattenplätze

Gartenansicht2

Gartenansicht2

Geschmackvolle 2-Zi-Wo, neu saniert, voll möbliert, in Traumlage zu vermieten

88682 Salem/Baden

Einbauküche
voll möbliert
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.200,00 € / Monat

Warmmiete

1.400,00 € / Monat

Kaution

2.500,00 €

Verfügbar ab

15.08.2026

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7466429

Anbieter-Objekt-Nr.

455473

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Objektbeschreibung

Geschmackvolle, neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung (75 m²) in traumhafter Aussichtslage – möbliert, lang- oder kurzfristig zu vermieten.
Diese stilvoll eingerichtete und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung bietet komfortables Wohnen in ruhiger, naturnaher Lage mit herrlichem Alpenpanorama. Ideal für Expats, Pendler oder alle, die hochwertiges Wohnen mit viel Erholung verbinden möchten.
Highlights der Wohnung:
Voll möbliert und komplett ausgestattet (Sie müssen nur noch Ihren Koffer mitbringen)
Ruhige Lage im Grünen unterhalb von Schloss Heiligenberg
Wunderschöne Aussicht auf die Alpen
WLAN vorhanden
Energieeffiziente Heizung über Wärmepumpe
Elektrische, zeitgesteuerte Rollläden
Große Terrasse mit Markise
Gemütliche Loggia
Großer Garten zur Mitbenutzung
Garage gegen Aufpreis.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Küche
Neue Einbauküche mit:
Kühlschrank mit Gefrierfach
Herd mit Backofen
Spülmaschine
Dunstabzugshaube
Mikrowelle
Kaffee-Kapselmaschine
Mixer, Toaster und Wasserkocher uvm.
Kochgeschirr, Geschirr und Besteck, Gläser
Esstisch für 2 Personen
Wohnzimmer
Das hochwertig eingerichtete Wohnzimmer bietet einen schönen Blick in den Garten und auf das Bergpanorama. Zur Ausstattung gehören:
Designermöbel
Großer Schreibtisch
Höhenverstellbarer Couchtisch
Smart-TV
Viel Stauraum
Gemütliche Sitzgelegenheiten
Schlafzimmer
Doppelbett (2 x 1 m x 2 m)
Kleiderschrank und Kommode
Bettwäsche vorhanden
Blick in den großen Garten
Badezimmer
Helles Tageslichtbad mit:
Badewanne/Dusche
Schränken und Ablageflächen
Handtüchern
Zusätzlich stehen ein geräumiger Flur mit Garderobe und Schuhbank sowie ein praktischer Abstellraum mit Staubsauger, Regalflächen, Gartenmöbeln und Haushaltsbedarf zur Verfügung. Darüber hinaus ist die Mitbenutzung der Waschküche mit neuer Waschmaschine und Trockner, Trocknungsständer, Bügelbrett, Bügeleisen sowie
Reinigungsbedarf vorgesehen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung ist leider nicht barrierefrei, da sie nur über eine Treppe erreichbar ist.
Haustiere sind nicht erwünscht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem besonders attraktiven Wohngebiet am Hang unterhalb von Schloss Heiligenberg. Der Heiligenberger Wald beginnt bereits wenige Gehminuten hinter dem Haus und lädt zu Spaziergängen und Wanderungen auf den beliebten Panoramawegen ein.
Entfernungen:
Heiligenberg: ca. 4,5 km
Meersburg / Bodensee: ca. 16 km
Immenstaad: ca. 23 km
Friedrichshafen: ca. 27 km
Supermarkt: ca. 5 km
Naherholungsgebiet mit See und Freibad: ca. 6 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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