Außenansicht / Hauseingang

Außenansicht / Hauseingang

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2 / Wohnzimmer

Schlafzimmer 2 / Wohnzimmer

Gegenansicht

Gegenansicht

Flur

Flur

Badezimmer

Badezimmer

Wohnungseingang innen

Wohnungseingang innen

Küche mit Balkon zum Innenhof

Küche mit Balkon zum Innenhof

Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Dielenboden, ideal für eine 2er-WG

24106 Kiel, Projensdorferstraße 38

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.050,00 € / Monat

Nebenkosten

122,00 € / Monat

Kaution

3.150,00 €

Heizkosten

94,00 € / Monat

Baujahr

1910

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7466405

Anbieter-Objekt-Nr.

466662

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

103 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Die frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 46 m² Wohnfläche und eignet sich aufgrund ihrer Aufteilung gut für eine 2er-WG oder ein Paar. Neben den beiden Wohnräumen gehören eine separate Küche, ein Flur, ein Badezimmer und ein Balkon zur Wohnung.

Im Zuge der Renovierung wurden die Wände frisch gestrichen und die vorhandenen Dielenböden überarbeitet. In Küche und Badezimmer wurden neue Bodenbeläge verlegt. Die Dielen verleihen der Wohnung einen angenehmen Altbaucharakter, während der Balkon zusätzlichen Platz im Freien bietet.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde frisch renoviert. Die Wände sind neu gestrichen, die vorhandenen Dielenböden wurden aufgearbeitet und in Küche sowie Bad wurden neue Bodenbeläge verlegt.

Zur Ausstattung gehören zwei schöne Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein Flur und ein Balkon. Durch die Aufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für eine 2er-WG als auch für ein Paar.

Der Austausch der Fenster sowie weitere energetische Verbesserungen sind geplant.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine sind kurzfristig nach vorheriger Absprache möglich, werktags vorzugsweise ab 18:00 Uhr. Termine am Wochenende können individuell vereinbart werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Projensdorfer Straße, einer ruhigen Wohnstraße in gefragter Kieler Lage. Die Universität und das UKSH sind schnell erreichbar. Auch die Kieler Förde sowie die angrenzende Holtenauer Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und weiteren Angeboten liegen in der Nähe.

Durch die gute Anbindung an die Schnellstraße sind andere Stadtteile und das Kieler Umland bequem erreichbar. Das Holstein-Stadion befindet sich ebenfalls nicht weit entfernt. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Projensdorferstraße 38
24106 Kiel

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Nicolas Kreyenkamp


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