Wohnzimmer_Eingerichtet

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Flur_Eingerichtet

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

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Badezimmer

Badezimmer

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Badezimmer

Badezimmer

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Badezimmer

Badezimmer

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Badezimmer

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Küche

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Küche

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Küche

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

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Blick in den Innenhof

Blick in den Innenhof

Grundriss

Grundriss

Grundriss

Grundriss

Gemütliche 2-Zimmer Maisonette Wohnung mitten in der Neustadt

55118 Mainz, Nackstraße 46

Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

910,00 € / Monat

Nebenkosten

190,00 € / Monat

Kaution

2.730,00 €

Baujahr

1953

Verfügbar ab

01.08.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

5

Portal-Objekt-Nr.

W7466375

Anbieter-Objekt-Nr.

311537

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

119 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Mitten in der Neustadt befindet sich diese schöne Maisonette Wohnung mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 53qm (Bodenfläche ca. 65qm). Die helle Wohnung zeichnet sich durch hohe Decken, zwei Geschosse und einem praktischen Schnitt aus. Ebenfalls gehört ein seperater Kellerraum zum Angebot.
Die Wohnung wurde zuletzt 2024 umfassend modernisiert und kann ab dem 01.08. bezogen werden.

Ausstattung

Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Keine Haustiere und Raucher erlaubt.
Es ist eine Kaution i.H.v. 3 Monatskaltmieten zu leisten (Mietkautionsbürgschaften o.ä. werden nicht akzeptiert).
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten inkludiert.
Die aktuell eingebaute Küche kann nicht übernommen werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Neustadt ist eine der beliebtesten Wohngegenden in Mainz und bietet angesagte Restaurants/Bars/Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel (nur 10min zum Hauptbahnhof).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Nackstraße 46
55118 Mainz

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Philipp Ring


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