Frisch renovierte 2 Zi. Whg. in Marxheim mit Terasse und separatem Eingang

Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Hofheim-Marxheim überzeugt durch ihren modernen Wohnkomfort und ihren besonderen Charme. Die helle Einliegerwohnung befindet sich in einem gepflegten Einfamilienhaus und verfügt über einen vollständig separaten Hauseingang, sodass Sie Ihre Privatsphäre uneingeschränkt genießen können.
Der durchdachte Grundriss bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein separates Schlafzimmer sowie eine separate Küche. Das Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die exklusiv zur Wohnung gehört und zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Die Terrasse ist nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten und steht Ihnen vollständig zur Verfügung.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen direkten Zugang zu einem eigenen Kellerraum mit ca. 7 m² Nutzfläche, der ideal als Abstell- oder Hobbyraum genutzt werden kann.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
•Frisch saniert
•Separater Eingang
•Große Terrasse (nicht in der Wohnfläche enthalten)
•möbliertes Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne
•Separate, vollausgestattete Küche
•Freisprechanlage
•Fußbodenheizung
•Eigener Kellerraum (ca. 7 m² Nutzfläche)
•Ruhige Wohnlage in Hofheim-Marxheim
•Gepflegtes Einfamilienhaus aus 1998

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

-Staffelmietvertrag
-Vermietung ab 01.08.2026
-Mindestmietdauer 15 Monate
-Strom ist durch den Mieter selbst anzumelden
-Keine Haustiere

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.