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3,5 Zimmer-Wohnung Malching

94094 Malching

Einbauküche
Bad mit Wanne
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

630,00 € / Monat

Nebenkosten

170,00 € / Monat

Kaution

1.890,00 €

Baujahr

1975

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7466195

Anbieter-Objekt-Nr.

469821

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

80 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese Wohnung in Malching bietet auf 84 Quadratmeter eine durchdachte Aufteilung mit insgesamt 3,5 Zimmern. Die Einheit befindet sich im ersten Obergeschoss und überzeugt durch eine funktionale Gestaltung, die viel Raum für individuelle Einrichtungsideen lässt. Es gibt einen Balkon. Die Immobilie ist mit einer Einbauküche ausgestattet, Geräte außer Kühlschrank sind vorhanden, was den Einzug erleichtert. Zudem verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Waschmaschinenanschluss ist vorhanden und es gibt ein separates WC. Der Bezug der Wohnung ist nach Absprache möglich.
Durch besonders dicke Außenwände von über 70 cm ist die Wohnung im Sommer angenehm kühl und kann kostengünstig im Winter beheizt werden.

Ausstattung

Balkon, Vollbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Der Balkon ist über den Hausflur zugänglich und nicht direkt von der Wohnung.
Im Ort ist eine Wirtschaft, ein kleiner Nah und Gut Lebensmittelhandel, eine Tankstelle und viel örtliche Vereine vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Malching an der Hauptstraße. Die Infrastruktur vor Ort deckt die täglichen Bedürfnisse ab und bietet eine solide Anbindung an das lokale Verkehrsnetz. Entfernung nach Pocking, Bad Füssing Simbach und Braunau sind mit ca. 13 km Entfernung schnell zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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