Modernes Wohnen über den Dächern von Manching – DG-Wohnung mit Wohlfühl-Balkon

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung vereint zeitgemäßen Komfort mit exklusiver Ausstattung. Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der mit einem maßgefertigten Garderobenschrank inklusive Spiegel bereits perfekt für Sie vorbereitet ist.
Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, das dank großer Fensterfronten eine einladende Wohlfühlatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Südbalkon – Ihr privater, wettergeschützter Rückzugsort für entspannte Feierabende. Kulinarische Ansprüche erfüllt die hochwertige Schreiner-Küche: Ausgestattet mit einem modernen BORA Induktionsherd (mit integriertem Abzug) sowie erstklassigen Siemens-Geräten, bietet sie zudem genügend Platz für einen geselligen Essbereich.
Weitere Highlights Ihrer neuen Wohnung:
Wellness-Bad: Mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und bereits installierten, modernen Badmöbeln.
Zukunftssicher: Drei vielseitig nutzbare Zimmer mit integrierter Medienverteilung in jedem Raum.
Komfort & Stauraum: Ein eigener Carport direkt am Haus schützt Ihr Fahrzeug, während Ihre Räder sicher in der separaten Fahrradgarage untergebracht sind.
Keller & Service: Ein außergewöhnlich großer Kellerraum bietet massig Stauraum; für Waschmaschine und Trockner steht eine gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss bereit.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattungs-Highlights auf einen Blick:
-Energetischer Standard: Kernsanierter Bestand nach KfW-55-Standard
-Klima & Heizung: Fußbodenheizung und dezentrale Lüftungsanlage
-Küche: Hochwertige Schreiner-Küche mit BORA-Induktionsherd und Siemens-Markengeräten
-Sanitär: Bad mit Badewanne, ebenerdiger Regendusche und modernen Badmöbeln
-Bodenbeläge: Edle Fliesen und hochwertiger Design-Vinyl
-Komfort: Elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung
-Sicherheit: Moderne Türschließanlage mit Kameraüberwachung
-Stauraum: Abstellraum mit Regalsystem, großer Kellerraum und separate Waschküche
-Möblierung: Maßgefertigte Garderobe im Eingangsbereich inklusive
-Parken: Eigener Carport-Stellplatz und sichere Fahrradgarage
-Außenbereich: Großer, überdachter Südbalkon

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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