Attraktive WG: Separate Zimmer zur Vermietung – 3 sanierte Räume, hochwertige Möbel, zentrale Lage.

Objektbeschreibung

Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist eine kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung und somit ein Erstbezug nach der umfassenden Renovierung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 85 m² und einem Kellerraum mit 15 m² Nutzfläche bietet sie viel Platz für individuelles Wohnen.

In der Wohnung stehen insgesamt drei separate Schlafzimmer zur Verfügung und zur Vermietung, die wie auf den Bildern ersichtlich möbliert vermietet werden.

Die Wohnung ist mit komplett neuen Möbeln, einer neuen Einbauküche sowie neuen Fliesen und Bädern ausgestattet. Auch die Elektrik und Wasserleitungen wurden komplett erneuert. Die zweifachverglasten Kunststofffenster sorgen für eine gute Isolierung.

Die Mietpreise sind wie folgt:

Ein größeres Zimmer mit Balkon: 700 € warm
Ein größeres Zimmer ohne Balkon: 650 € warm
Das kleinste Zimmer: 600 € warm


Die Montage der LED‑Leuchten im Hauptbad und im Gäste‑WC steht noch aus und wird vor der Übergabe fachgerecht angebracht.

Kochplatte, Herd, Kühlschrank und Gefrierschrank sind bereits bestellt und befinden sich auf dem Weg; wegen aktuell sehr langer Lieferzeiten kann die Lieferung und anschließende Installation erst in 1-2 Wochen erfolgen.

Vor der Schlüsselübergabe wird eine professionelle Endreinigung durchgeführt.

Die erste Besichtigung wird als Open House durchgeführt, da die Nachfrage sehr hoch ist und wir alle Interessierten an einem Tag empfangen möchten.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
-Hochwertige Möbel vorhanden

-Hochwertige Einbauküche (inkl. Marken‑Geräte)

-Neue Fliesen (Küche/Bad)

-Neues Laminat in Wohn‑ und Schlafräumen

-Erneuerte Wasser‑ und Elektroleitungen

-Modernisiertes Bad sowie neues Gäste‑WC

-Balkon (zugänglich von eine Zimmer)

-Gemeinschaftlicher Kellerraum / Kellerabteil

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.