Erstbezug: Attraktive Drei-Zimmer-Wohnung

Objektbeschreibung

Zum 01.11.2026 können Sie diese freundliche Wohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht.
Zu der Wohnung zählen drei attraktive Zimmer und ein Stellplatz für Ihr Auto sowie ein Kellerraum. Ihnen steht eine Terrasse bzw. Balkon zur Verfügung. Die Wohnung liegt wahlweise im gleichem Grundriss im Erdgeschoss oder 1. Obergeschoss. Die verkehrsgünstige Lage und das exklusive Neubauambiente runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist sehr gut für ein Paar mit Kind (3-Personen-Haushalt) geeignet.

siehe Grundriss:
Wohnung Nr. 1: EG links mit Terrasse
Wohnung Nr. 3: EG rechts mit Terrasse
Wohnung Nr. 4: 1. OG links mit Balkon
Wohnung Nr. 6: 1. OG rechts mit Balkon

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
- super KFW 55-Neu-Baustandard: Niedrige Energiekosten durch Wärmepumpe und PV-Anlage
- luxuriöses Ambiente: Wohnen in exklusivem Neubau
- modernes Bad in Beton-Optik
- helle weiße Zimmertüren
- dreifach verglaste Schallschutz-Fenster sorgen für ein ruhiges Wohnen
- elektrische Rolladen
- Aufzug
- eigener Kellerraum und Wasch- und Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Benutzung
- dezentrale, moderne Lüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Wohngefühl

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

BITTE BEACHTEN:
Einzug nur mit drei Personen (alternativ Alleinerziehende mit 1 Kind) möglich. Es handelt sich um geförderten Wohnraum. Das Brutto-Jahreseinkommen aller Personen gesamt darf folgende Grenzen nicht überschreiten:
3 Personen, unverheiratet, (davon 1 Kind): 57 T€ p.a.
bzw.
Haushalt Ehepaar mit 1 Kind: 63,3 T€ p.a.

ODER
Alleinerziehend mit 1 Kind: 53,1 T€ p.a.

BITTE PRÜFEN SIE DIESE VORAUSSETZUNGEN VORAB EIGENSTÄNDIG.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.