ruhige Wohnung und TG-Stellplatz

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

- Helle, ruhige Wohnung im Birkhahnweg /Schafhof zu verkaufen.
- Baujahr: 1982
- Ca. 64 qm
- 1. OG
- 2 Zi. 1 Schlafzimmer
- Einbauküche mit E-geräten
- komplett renovierte Wohnung im Jahr 2024
- Komplett erneute, dreifach verglaste Kunststoffenster
- Boden Fliesen und Laminat
- Großes Tageslichtbad, komplett erneut, mit ebenerdiger Dusche
- Separates WC
- Großer, abschließbarer Keller
- Separater Fahrradraum
- Großer Anteil am Dachboden
- Überdachter Balkon mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten und (Mitbenutzung möglich)
- Großer Tiefgaragenstellplatz, direkt beim Eingang (2025 komplett saniert)
- Nachtspeicherheizung, Energieausweis vorhanden
- Hausgeld: Ca. 148 €
- Gute Lage: Kindergarten, Grundschule, Bäckerei, Café, großer Spielplatz, Sparkasse-Filiale, Bushaltestelle und Wald in der Nähe.

Preis: 258,000 € VB

Verfügbar ab sofort

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 4 Parteien Haus. Im 1.OG, Komplett renoviert im Jahr 2024 – sofort einziehen und wohlfühlenist.
Die erneute dreifach verglaste Kunststoffenster im Jahr 2023.
Helles, großzügiges Tageslichtbad mit moderner, ebenerdiger Dusche,
Separates WC – praktisch und komfortabel. Einbauküche mit Elektrogeräten inklusive. Überdachter Balkon mit Blick in den Gemeinschaftsgarten, 2 Zimmer (1 Schlafzimmer)
Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat.
Großer, abschließbarer Kellerraum.
Eigener Dachbodenanteil + Gemeinschaftsdachboden
Separater Fahrradraum
Tiefgaragenstellplatz direkt beim Eingang/ Ausgang
(Tiefgarage 2025 vollständig saniert)
Nachtspeicherheizung, Energieausweis vorhanden
Hausgeld: Ca. 148 € monatlich.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Strom


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