All-Inclusive: Frisch saniertes, vollmöbliertes Studio im 11. OG mit spektakulärem Stadtblick

Objektbeschreibung

🇩🇪 (🇬🇧 below):

Willkommen über den Dächern von Mannheim!
Dieses helle und vollständig neu hergerichtete 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 11. Obergeschoss des markanten Collini-Centers und bietet einen atemberaubenden, unverbauten Panoramablick über die Stadt.

Die Wohnung wird aktuell frisch saniert (neue Elektro-Unterverteilung, neue hochwertige EBK mit Spülmaschine, Waschmaschine, neue Tapeten, neue Türen und Türzargen, reinweißer Farbanstrich) und mit einem warmen, modernen Laminatboden in Eichen-Optik ausgestattet.
Als "Plug & Play"-Apartment konzipiert, wird die Wohnung geschmackvoll vollmöbliert übergeben – ideal für Projektmitarbeiter, Pendler oder Studenten (Masteranden/Gastsemester), die ohne Umzugsstress direkt ankommen möchten.

Das gesamte Gebäude ist komplett barrierefrei zugänglich und bietet durch einen nächtlichen Concierge-Service ab 22:00 Uhr sowie Kameraüberwachung ein Höchstmaß an Sicherheit und Komfort.


🇬🇧:

Welcome above the rooftops of Mannheim!
This bright and completely refurbished 1-room apartment is located on the 11th floor of the iconic Collini-Center, offering a breathtaking, unobstructed panoramic view over the city.
The apartment is currently undergoing a fresh renovation (new electrical panel, new kitchen including a dishwasher, washing machine, new wallpaper, new doors and door frames, pure white paint) and is being fitted with warm, modern oak-look laminate flooring.
Designed as a "plug & play" apartment, it comes tastefully fully furnished – ideal for project workers, commuters, or students (Master's/exchange students) who want to settle in right away without the stress of moving.
The entire building is fully accessible (barrier-free) and offers the highest level of security and comfort, featuring CCTV surveillance and a night-time concierge service starting at 10:00 PM.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei

Bemerkungen:
🇩🇪 (🇬🇧 below):

Das Apartment lässt keine Wünsche offen und ist mit allem ausgestattet, was Sie für den Alltag benötigen:

• Vollmöbliert: Komfortables Bett, geräumiger Kleiderschrank, Kommode sowie ein Schreibtisch mit Stuhl für das Home-Office.
• Moderne Einbauküche: Hochwertige, nagelneue IKEA-Küche inklusive Spülmaschine.
• Waschmaschine: Eine eigene Waschmaschine befindet sich direkt im Apartment.
• High-Speed Internet: Ein 300 Mbit/s Kabel-Internetanschluss ist bereits freigeschaltet und im Mietpreis inklusive.
• Nachhaltig: Der Strombedarf des Apartments wird mit 100 % Ökostrom gedeckt (ebenfalls inklusive).
• Komfort im Gebäude: 4 Personenaufzüge sowie 1 großer Lastenaufzug bringen Sie bequem in den 11. Stock.
• Alltags-Luxus: Ein praktischer Müllabwurfschacht befindet sich direkt auf der Etage.

🇬🇧:

The apartment leaves nothing to be desired and is equipped with everything you need for everyday life:
• Fully Furnished: Comfortable bed, spacious wardrobe, chest of drawers, and a desk with a chair for your home office.
• Modern Fitted Kitchen: Brand new, high-quality IKEA kitchen including a dishwasher.
• Washing Machine: Your own washing machine is located directly inside the apartment.
• High-Speed Internet: A 300 Mbit/s cable internet connection is already set up and included in the rent.
• Eco-Friendly: The apartment is powered by 100% green electricity (Ökostrom), which is also included.
• Building Comfort: 4 passenger elevators and 1 large freight elevator take you comfortably to the 11th floor.
• Everyday Convenience: A practical trash chute is located directly on your floor.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

🇩🇪 (🇬🇧 below):

Mietkonzept: Die Vermietung erfolgt ausschließlich als möbliertes Wohnen auf Zeit.
• Mietdauer: Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate. Das Apartment kann befristet bis maximal Ende Februar 2029 angemietet werden.
• All-Inclusive-Miete: In der Pauschalmiete von 807 € sind bereits sämtliche Kosten enthalten (Hausgeld, Heizung, Wasser, Strom, 300 Mbit/s Internet). Es gibt keine komplizierte Nebenkostenabrechnung und keine Nachzahlungen am Jahresende (Fair-Use-Bedingung für Energie vorausgesetzt).
• Voraussetzungen: Zur Anmietung werden eine aktuelle Schufa-Auskunft, Einkommensnachweise (bei Studenten gerne eine Elternbürgschaft) sowie der Nachweis einer privaten Haftpflichtversicherung benötigt.
• Kontakt: Bei Interesse freue ich mich über eine aussagekräftige Nachricht! Bitte stellen Sie sich kurz vor (Alter, Beruf/Studium, Grund des Aufenthalts in Mannheim) und geben Sie an, für welchen Zeitraum Sie das Apartment mieten möchten.

🇬🇧:

• Rental Concept: The apartment is rented exclusively as a furnished, temporary accommodation.
• Rental Period: The minimum rental period is 6 months. The apartment is available for a fixed term until maximum the end of February 2029.
• All-Inclusive Rent: The flat-rate rent of 807 € includes all costs (building fees, heating, water, electricity, 300 Mbit/s internet). There are no complicated utility bills or extra payments at the end of the year (subject to a fair-use policy for energy).
• Requirements: To rent the apartment, a current credit report (Schufa or equivalent), proof of income (or a parental guarantee for students), and proof of personal liability insurance are required.
• Contact: If you are interested, I look forward to receiving a meaningful message from you! Please introduce yourself briefly (age, profession/studies, reason for staying in Mannheim) and state the exact period for which you would like to rent the apartment.

Best of wishes
😊

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