Grundriss
Außenansicht
Ansicht Wohn/Esszimmer 1
Ansicht Wohn(Esszimmer 2
Dieses Beispielbild wurde mit KI erstellt: Vorschlag Wohnzimmer
Schlafzimmer
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Büro
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Ansicht Küche 1
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Ansicht Küche 2
Ansicht Bad 1
Ansicht Bad 2
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Handwerker, oder Heimwerker aufgepasst! Diese 3-Zimmer-Wohnung kann Ihr neues Zuhause werden!
65474 Bischofsheim b. Rüsselsheim
- 205.000,00 €
- Kaufpreis
- 74,03 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
205.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Baujahr
1972
Anzahl Bäder
1
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7465807
Anbieter-Objekt-Nr.
1140-1493
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
GAS
gütig bis
2036-04-12
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
175.60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972
Angaben zur Infrastruktur
Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 1,0 km
Entf. zum nächsten Kindergarten
ca. 0,5 km
Entf. zur nächsten Grundschule
ca. 2,0 km
Entf. zur nächsten Realschule
ca. 5,0 km
Entf. zum nächsten Gymnasium
ca. 5,0 km
Entf. zur Ortsmitte
ca. 1,5 km
Objektbeschreibung
Wohnen über den Dächern – Ihr neues Zuhause in der Bischofsheimer Böckler-Siedlung.
Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren besonderen Charakter, helle, freundliche Räume und einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Das großzügige Wohn- und Esszimmer lädt zum Wohlfühlen ein und bietet für die Sommermonate eine Klimaanlage.
Das große Tageslichtbad sorgt mit seiner angenehmen Atmosphäre für einen frischen Start in den Tag. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer, hier findet alles seinen Platz.
Ein Highlight: Die eigene Garage direkt am Haus – bequem, sicher und immer verfügbar.
Den Bischofsheimer Bahnhof mit Anschluss an Mainz, den Frankfurter Flughafen, Frankfurt, Darmstadt und Wiesbaden erreichen Sie innerhalb weniger Fußminuten.
Ausstattung
- Garage
- Klimaanlage im Wohn- und Essbereich, Bj.2015
- Etagenheizung, Bj. 2001
- Dachschrägenfenster mit Rollladen erneuert, ca. 2022
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- eigener Kellerraum
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.4.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 175.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 12.04.2036
Endenergiebedarf: 175,60 kWh
Energieeffizienzklasse: F
wesentlicher Energieträger: Gas
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH zu zahlen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail.
Beim Erwerb einer Immobilie sollten Sie zu Ihrer Sicherheit vorab mit Ihrer Bank Kontakt aufnehmen, um die Finanzierung zu klären.
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Bischofsheim ist ein zentraler Verkehrsort in der Mainspitze mit ca. 13.000 Einwohnern. Sie stellt einen Verkehrsknotenpunkt im Wirtschaftsgebiet Rhein-Main dar (Bahnlinie Wiesbaden / Mainz / Frankfurt / Darmstadt, Autobahnanschluss A60 Richtung Darmstadt / Frankfurt, A671 Richtung Wiesbaden). Das Vereinsleben und viele kommunale Veranstaltungen zeugen von reger Heimat- und Kulturpflege. Familien finden für ihren Nachwuchs vor Ort Schulen und Kindergärten mit ausreichend Platzangebot. Bürgerhaus, Sportanlage und -halle ermöglichen zahlreiche Freizeitaktivitäten. Das Bischofsheimer Ortsgewerbe überzeugt bei der Versorgung mit Gütern und Dienstleistungen durch hohe Leistungskraft. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die Barockkirche, malerische Fachwerkbauten sowie der Ortsdamm-Rundweg.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH
Ansprechpartner
RE/MAX Buschlinger Immobilien
Sebastian Wunderlich
Schulstr. 21A
65474 Bischofsheim
Weitere Angebote von RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH
55299 Nackenheim
Kaufpreis 189.000,00 €
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