Haus von Außen 1

Haus von Außen 1

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Treppenhaus Hohe Standard

Treppenhaus Hohe Standard

Feringasee 10 min. zu Fuß

Feringasee 10 min. zu Fuß

Poschingerweihe 5 min zu Fuß

Poschingerweihe 5 min zu Fuß

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Bild 17

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Studio direkt am Kanal!

85774 Unterföhring

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.100,00 € / Monat

Nebenkosten

180,00 € / Monat

Kaution

3.300,00 €

Heizkosten

50,00 € / Monat

Baujahr

2019

Verfügbar ab

01.07.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

-1

Portal-Objekt-Nr.

W7465761

Anbieter-Objekt-Nr.

194835

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

53 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Sole-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Vollmöblierte Wohnung!
Fully furnished apartment!

Nature at your doorstep: this charming ground-level studio is nestled beside a park and the river Isar, with two lakes within walking distance. Munich city centre is just 15 minutes away by car or public transport.
The flat comes furnished with everything you need for comfortable daily living: an open-plan kitchen, a bathroom, and a big wardrobe. A shared laundry room is available in the basement.
Perfect for one person who values tranquility, nature, and easy access to the city.

Ausstattung

Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Ausstattung Gehobener Standard: Parkett, Fußbodenheizung, Geheizt wird mit umweltfreundlicher Geothermie.
Die Küche ist komplett, die Schränke sind groß und robust mit Beleuchtung.
Doppelbett mit orthopädischer Matratze.
Das Badezimmer ist mit maßgefertigten Schränken und modernen Fliesen ausgestattet.

Equipment Upscale standard: parquet flooring, underfloor heating, heated with environmentally friendly geothermal energy.
The kitchen is complete, the cabinets are large and robust with lighting.
Double bed with orthopedic mattress.
The bathroom is equipped with custom cabinets and modern tiles.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme

Near to Headquarters from Allianz, Sky, BR and other TV stations.
On the one hand the tranquility of living in the middle of a park; on the other hand the proximity to the city center, which with a bicycle along the Isar river can be reached in a short time.

Zum einen die Ruhe des Wohnens inmitten eines Parks, zum anderen die Nähe zum Stadtzentrum, das mit dem Fahrrad entlang der Isar, oder S-Bahn, U-bahn oder Bus in kurzer Zeit erreicht werden kann

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Ruhig und naturnah: Diese charmante Erdgeschosswohnung liegt direkt an einem Park und der Isar – zu Fuß sind zwei Seen erreichbar. Die Münchner Innenstadt ist in nur 15 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Die teilmöblierte Wohnung bietet alles, was man für einen komfortablen Alltag braucht: eine offene Küche, ein Badezimmer sowie einen großen Kleiderschrank. Ein Waschkeller im Gebäude steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Ideal für eine Person, die Natur, Ruhe und eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadt schätzt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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