Vorderansicht

Vorderansicht

Blick auf die Dachterasse

Blick auf die Dachterasse

Dachterrasse mit Seeblick

Dachterrasse mit Seeblick

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Gang

Gang

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Gäste-/Arbeitszimmer

Gäste-/Arbeitszimmer

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Blick zum See

Blick zum See

Uferanlage Nonnenstein

Uferanlage Nonnenstein

Blick Winter

Blick Winter

Bild 16

Bild 16

Exklusive Luxuswohnung mit Bodenseeblick in Nonnenhorn

88149 Nonnenhorn, Uferstr. 36

Personenaufzug
Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.850,00 € / Monat

Nebenkosten

300,00 € / Monat

Kaution

5.550,00 €

Baujahr

2002

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7465755

Anbieter-Objekt-Nr.

469465

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

42 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen am Bodensee. Diese außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Wohnung in Nonnenhorn vereint exklusives Wohnen, hochwertigen Komfort und einen unverbaubaren Blick auf den See.

Nur wenige Schritte vom Ufer entfernt genießen Sie jeden Tag das besondere Gefühl, direkt am Wasser zu leben. Ob beim Frühstück mit Blick auf den Bodensee, beim Entspannen auf dem Balkon oder beim abendlichen Sonnenuntergang – diese Wohnung bietet Wohnqualität auf höchstem Niveau.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit edlem Parkettboden bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und eröffnen beeindruckende Ausblicke auf den See.

Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden. Das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Praktische Abstellmöglichkeiten stehen sowohl innerhalb der Wohnung als auch im zugehörigen Kellerraum zur Verfügung. Ein separater Wasch- und Trockenraum ergänzt das Angebot. Der Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang nahezu ohne Stufen.

Abgerundet wird dieses attraktive Mietangebot durch zwei Außenstellplätze.

Ausstattung

Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung
- Unverbaubarer Bodenseeblick
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Hochwertige Parkettböden
- Einbauküche
- Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
- Separates Gäste-WC
- Aufzug im Haus
- Keller
- Wasch- und Trockenraum
- 2 Außenstellplätze
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten
- Ruhige und hochwertige Wohnlage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter, die eine ruhige, hochwertige Wohnlage direkt am Bodensee suchen.

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Lagebeschreibung

Nonnenhorn zählt zu den attraktivsten Wohnorten am Bayerischen Bodenseeufer. Der charmante Wein- und Ferienort verbindet auf einzigartige Weise Natur, Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur.

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum See.

Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Radfahren, Wandern oder Spaziergänge entlang der Uferpromenade beginnen direkt vor der Haustür.

Die Städte Lindau und Friedrichshafen sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Autobahn A96 mit Verbindungen Richtung München, Stuttgart und Schweiz.

Wer die besondere Atmosphäre des Bodensees schätzt und Wert auf exklusives Wohnen legt, findet hier ein Zuhause mit außergewöhnlicher Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Uferstr. 36
88149 Nonnenhorn

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Susanne Obert


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