Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit 31 m² Südwestbalkon, Aufzug & Tiefgarage – KfW-55-Effizienzhaus

Objektbeschreibung

Exklusives Wohnen in hochwertiger Neubauqualität
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Diese außergewöhnlich helle und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit lediglich sieben Wohneinheiten und überzeugt durch ihre durchdachte Grundrissgestaltung, moderne Architektur und hervorragende Energieeffizienz.

Auf rund 79 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zum beeindruckenden 31 m² großen Südwestbalkon. Hier genießen Sie Sonne bis in die Abendstunden und einen herrlichen Blick ins Grüne.

Besondere Highlights der Wohnung:

✓ ca. 79 m² Wohnfläche
✓ großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich
✓ separates Schlafzimmer
✓ modernes Badezimmer mit Dusche
✓ großzügige Diele
✓ Südwestbalkon mit ca. 31 m²
✓ Aufzug vom Keller bis zur Wohnebene
✓ barrierearme Ausführung
✓ KfW-55-Energieeffizienzhaus
✓ Energieeffizienzklasse A+
✓ Fußbodenheizung
✓ Tiefgaragenstellplatz
✓ großer Kellerraum
✓ Glasfaseranschluss bis 1.000 MBit/s
✓ Netzwerkverkabelung in den Wohnräumen
✓ integrierte Deckenspots
✓ Einbauküche vorhanden

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare, Berufspendler, Senioren sowie Homeoffice-Nutzer und bietet aufgrund ihrer hochwertigen Ausstattung einen besonders hohen Wohnkomfort.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertige Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine moderne und hochwertige Ausstattung:

• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Aufzug vom Keller bis zur Wohnebene
• energieeffiziente KfW-55-Bauweise
• Energieeffizienzklasse A+
• große Fensterflächen für helle Wohnräume
• integrierte Deckenspots
• Glasfaseranschluss bis 1.000 MBit/s
• strukturierte Netzwerkverkabelung
• Tiefgaragenstellplatz
• großzügiger Kellerraum
• Einbauküche vorhanden
• großer Südwestbalkon mit ca. 31 m²

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer. Makleranfragen sind nicht erwünscht. Die Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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