Außenansicht

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Wohnen

Wohnen

Küche/Essen

Küche/Essen

Balkon

Balkon

Bad

Bad

Bad

Bad

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 3

Zimmer 3

Flur

Flur

Speise

Speise

Gäste-WC

Gäste-WC

Grundriss OG

Grundriss OG

Wunderschöne Wohnung mit Balkon in bester Lage von Pöttmes

86554 Pöttmes, Schillerstraße 35

Bad mit Dusche
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.125,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

3.375,00 €

Baujahr

1995

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7465555

Anbieter-Objekt-Nr.

469518

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

131 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Pelletheizung

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Zur hellen Dachgeschosswohnung in einem Zweifamilienwohnhaus gehört ein eigener Gartenanteil sowie ein großzügiger Balkon in bester Lage von Pöttmes. Das Badezimmer wurde gerade vollständig erneuert.

Zimmer:
Küche/ Essen, Speise, Wohnen, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer (Bsp.
Kinderzimmer oder Büro für Homeoffice)
Bad kernsaniert : Dusche und Badewanne, Doppelwaschbecken, separates WC
Gäste-WC gesondert
Balkon: von Küche und Wohnzimmer zugänglich

Bei der Wohnung inklusive: 1 eigener kleiner Waschkeller

abgeschlossener Gartenanteil, der zur Wohnung gehört:
ca. 150 Quadratmeter

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Zum Objekt gehört:
eine Garage zum Mietpreis von monatlich 60 € (Hinweis: Das Objekt wird nur mit Garage vermietet. Zum Kaltmietpreis von 1.125 Euro sind die Stellplatzkosten in Höhe von 60 Euro somit zu addieren.)
- Das Objekt ist mit Glasfaser ausgestattet.
-optional:
Außenstellplatz 40 Euro
Kellerraum: 40 € (bis max. 15 m²)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets


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Lagebeschreibung

Die Örtlichkeit befindet sich in sehr ruhiger und attraktiver Wohnlage in der Schillerstraße 35 in Pöttmes. Es ist eine hervorragende Infrastruktur vorhanden und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit zu erreichen. Im Ortszentrum sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (einschließlich Restaurants und Cafes) in wenigen Gehminuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie die Grund- und Mittelschule. Mehrere Haus- und Facharztpraxen, eine Zahnarztpraxis sowie eine Apotheke stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die umliegenden Städte sind schnell und bequem zu erreichen:
• Schrobenhausen ca. 14 Kilometer
• Aichach ca. 16 Kilometer
• Neuburg a. d. Donau ca. 20 Kilometer
• Ingolstadt ca. 36 Kilometer
• Augsburg ca. 32 Kilometer
• München ca. 93 Kilometer

Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Auch Pendler profitieren von der zentralen Lage zwischen den Wirtschaftsräumen Ingolstadt, Augsburg und München. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare, Familien und Pendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Schillerstraße 35
86554 Pöttmes

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat vom Eigentümer


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