Helle 3-Zimmer Wohnung in München, Obermenzing

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil München-Obermenzing. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet sie ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige. 🌿

Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Südost-/Südwest-Balkon, auf dem Sie sonnige Stunden in entspannter Atmosphäre genießen können. ☀️ Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Hochwertiges Eichenparkett sorgt in den Wohnräumen für eine warme und gemütliche Wohnatmosphäre. 🍽️✨

Das Badezimmer sowie das separate Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort. Ein Kellerabteil und ein Carport-Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. 🚗📦 Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Auf Wunsch können die vorhandenen Möbel gegen eine Ablöse übernommen oder für einen Aufpreis von 100 € monatlich mitgemietet werden. 🛋️

Die Lage überzeugt durch ihre ruhige und grüne Umgebung. Zahlreiche Parks und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren ein. 🌳🚴 Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind schnell erreichbar. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung gelangen Sie mit der S-Bahn innerhalb von etwa 15 Minuten bequem in die Münchner Innenstadt. 🚆❤️

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche

Bemerkungen:
🏠 Ca. 75 m² Wohnfläche
🛏️ 3 Zimmer
🍽️ Moderne Einbauküche
🌞 Großzügiger Balkon
🚗 Carport-Stellplatz inklusive
📦 Eigenes Kellerabteil
🚉 Sehr gute Anbindung an die Münchner Innenstadt
🌳 Ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Obermenzing
🗓️ Bezugsfrei nach Vereinbarung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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