Einziehen & Genießen: 85qm Wohntraum frisch saniert mit tollem Ausblick

Objektbeschreibung

Herzlich Willkomen in Ihrem neuen Zuhause an der beliebten Schweinfurter Haardt.

Diese großzügige 3-Zi-Wohnung bietet Ihnen auf 85qm Wohnfläche ein absolutes Rundum-Sorglos-Paket.
Die Wohnung wurde gerade frisch saniert und erstrahlt nun in neuem Glanz!
Hier heißt es Einziehen & Genießen - denn die Wohnung ist sofort bezugsfertig.
Gestalten Sie das dritte Zimmer ganz flexibel als modernes Home Office oder gemütliches Gästezimmer.
Das gepflegte Haus verfügt über zwei Aufzüge.
Der Zugang zur Wohnung ist damit absolut komfortabel und barrierefrei - ideal, wenn Sie sich Ihren Alltag praktisch gestalten möchten.

Die Wohnung überzeugt durch ein helles, modernes & zeitloses Design mit hochwertigen Materialien und durchdachter Raumaufteilung - perfekt für Singles, Paare, Senioren oder alle, die Wert auf Komfort legen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Highlights auf einen Blick:
- Wohnung frisch saniert (2025/2026) - innen wie Neubau
- hochwertige Vinylböden
- neue Zimmerinnentüren + Wohnungseingangstüre
- neue Sanitär - und Elektroinstallationen
- neues Bad + separates WC mit modernen Fliesen, Armaturen und Waschtischen
- helle, offene Raumaufteilung
- toller Ausblick ins Grüne aus allen Fenstern
- barrierearmer Zugang
- zwei Aufzüge
- großer Westbalkon
- geräumiger, heller Eingangsbereich
- geräumiger Abstellraum ggü. der Wohnung auf gleicher Etage
- kostenlose Stellplätze für Anwohner vor dem Haus, Anmietung von Tiefgaragenstellplatz möglich

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Möchten Sie die Wohnung live erleben?
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Weitere Unterlagen schicken wir Ihnen gerne per mail zu.
Wir bitten um Vorlage einer Finanzierungsbestätigung bzw. eines Eigenkapitalnachweises bei der Besichtigung.

Die Wohnung ist für die Vermarktung möbliert worden (Home Staging), damit Sie sofort sehen, wie optimal sich die Räume nutzen lassen.
Auf Wunsch können ausgewählte Möbel und Dekoration auch gegen Aufpreis übernommen werden!
Die Übergabe erfolgt geräumt und bezugsfertig!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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