Erstbezug nach Sanierung - 2-Zimmer + neue Küche + Balkon

Objektbeschreibung

Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Einziehen und Wohlfühlen

Willkommen in Eurem neuen Zuhause!
Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mit modernem Wohnkomfort, hellen Räumen und einer attraktiven Ausstattung.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Die neue Einbauküche mit Induktionsherd und der hochwertige Laminatboden sorgen für ein modernes und harmonisches Wohnambiente.
Das geschmackvoll modernisierte Badezimmer rundet den Gesamteindruck ab.

Ein kleines Highlight ist der überdachte Balkon. Hier könnt Ihr entspannte Stunden im Freien genießen – unabhängig von Wetter und Jahreszeit. (Die Straße vor dem Haus ist verkehrsberuhigt.)

Nicht nur die Wohnung selbst, sondern auch das gesamte Gebäude wurde in den letzten Monaten aufgewertet. Eine neue Gaszentralheizung und neue Elektrik sorgen mit dem frischen Fassadenanstrich für einen zeitgemäßen und gepflegten Gesamteindruck

Dank des durchdachten Grundrisses und der großen Fensterflächen wirken die Räume besonders hell und freundlich. Die Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in einem gepflegten Umfeld schätzen.

Einziehen, wohlfühlen und das neue Zuhause genießen – diese Wohnung bietet beste Voraussetzungen dafür.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Die Warmiete beträgt 925 EUR.

Wohnungsmiete - 815 EUR
Küchenmiete - 35 EUR
Nebenkosten - 75 EUR
Die Nebenkosten sind durch den Einbau der neuen Heizung deutlich geringer als vor Sanierung. Wir erwarten, dass unsere Angabe konservativ ist.


Ihre Vorteile auf einen Blick:

- Frisch und hochwertig saniert
- neue Einbauküche
- Modernisiertes Badezimmer
- ⁠Neue Elektroinstallation
- ⁠Hochwertiger Laminatboden
-⁠ Glatt gespachtelte Wände
-⁠ Neue Innentüren
-⁠ ⁠Überdachter Balkon
-⁠ ⁠Neue Gaszentralheizung
-⁠ ⁠Gepflegtes Mehrfamilienhaus
-⁠ ⁠Helle, freundliche Räume
-⁠ ⁠Sofort bezugsfertig

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wir erwarten den Einbau der Küche Ende Juli.
Sollte es zu keinerlei Verzögerungen mehr kommen, ist auch ein Einzug zum 01.08. schon möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.