Außenansicht Nr1

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Außenansicht Nr2

Außenansicht Nr2

Hauseingang

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Grundriss

Grundriss

Gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Heusenstamm

63150 Heusenstamm

Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

260.000,00 €

Hausgeld

560,00 €

Baujahr

1965

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7465403

Anbieter-Objekt-Nr.

469431

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

125 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

--- KEINE MAKLERANFRAGEN ! ---
--- PRIVATVERKAUF ---

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung wird provisionsfrei von privat verkauft und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 und bietet ca. 73 m² Wohnfläche.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere Zimmer, eine Einbauküche sowie ein Badezimmer. Besonders praktisch sind der separate Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie der eigene Kellerraum, die zusätzlichen Stauraum schaffen.

Durch die Erdgeschosslage ist die Wohnung sehr bequem erreichbar. Es sind lediglich wenige Stufen bis zum Hauseingang vorhanden, wodurch sie sich auch für Käufer eignet, die eine möglichst zugängliche Wohnsituation suchen.

Ein zur Wohnung gehörender Außenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Wohngebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Außenbereiche wurden modernisiert.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien, Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in gefragter Lage von Heusenstamm suchen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Heusenstamm. Das Wohnumfeld ist ruhig, angenehm und gepflegt.

Ein großer Vorteil der Lage ist die sehr gute Nahversorgung: Schulen, Kindergärten, Hausärzte, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die Stadt Heusenstamm bietet außerdem ein gutes Angebot an Kinderbetreuung, Schulen sowie medizinischer Versorgung.

Auch die Anbindungen (Bahn, Busse, Verkehrsanbindungen) an die umliegenden Städte im Rhein-Main-Gebiet macht den Standort attraktiv. Somit verbindet die Wohnung eine ruhige Wohnlage mit einer alltagstauglichen Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Ahmet Tatar


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