Sicht von oben

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Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kind/Büro

Kind/Büro

Flur

Flur

Bad

Bad

WC

WC

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Grundriss

Grundriss

Helle 3 1/2 -Zimmer Wohnung mit Balkon

73730 Esslingen am Neckar, Brandenburgerstr. 2

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.420,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Baujahr

1963

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7465391

Anbieter-Objekt-Nr.

468560

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

32 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Diese freundliche 3 1/2 -Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten, im Jahr 2023 energetisch sanierten Mehrfamilienhauses bietet den idealen Wohnraum für Paare, kleine Familien oder als Homeoffice-Oase. Der gut durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung und viel natürliches Licht in allen Räumen.
Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer, das Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und direkten Zugang zu Ihrem sonnigen Balkon gewährt. Genießen Sie hier entspannte Stunden mit Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt zudem über zwei weitere helle Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Das Mehrfamilienhaus ist von einer üppigen Grünfläche umgeben.

Ausstattung

Balkon

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten und familienfreundlichen Esslinger Stadtteil Oberesslingen. Die Brandenburger Straße zeichnet sich durch eine angenehme und ruhige Nachbarschaft aus.
Einkaufen: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien für den täglichen Bedarf sind fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Anbindung: Der Bahnhof Oberesslingen ist schnell erreicht, von wo aus Sie mit der S-Bahn (S1) in Richtung Stuttgart oder Plochingen pendeln können. Auch die B10 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Freizeit & Bildung: Kindergärten, Schulen sowie Grünflächen und Spazierwege entlang des Neckars befinden sich in direkter Umgebung und bieten einen hohen Freizeitwert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Brandenburgerstr. 2
73730 Esslingen am Neckar

Anbieter dieses Objekts

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