Wohnzimmer

Wohnzimmer

Beispiel Wohnzimmer

Beispiel Wohnzimmer

Terrasse

Terrasse

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Beispiel Schlafzimmer

Beispiel Schlafzimmer

Küche

Küche

Beispiel Küche

Beispiel Küche

Flur

Flur

Tageslichtbad

Tageslichtbad

WC

WC

Hobbyraum

Hobbyraum

Dachboden

Dachboden

Grundriss

Grundriss

Hobbyraum

Hobbyraum

PROVISIONSFREI und sofort einziehen - Frisch renovierte Wohnung mit Terrasse und Hobbyraum

71229 Leonberg/Württemberg

Stellplatz
mit Keller
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

339.000,00 €

Hausgeld

270,00 €

Baujahr

1968

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7465377

Anbieter-Objekt-Nr.

469126

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

133 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung im Hochparterre überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, die hochwertige Renovierung und die großzügigen Zusatzflächen. Auf ca. 85 m² erwarten Sie helle Räume und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Berufstätige im Homeoffice.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Insgesamt stehen 3,5 Zimmer sowie als besonderes Extra ein eigener Hobbyraum zur Verfügung, der sich ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Fitnessraum eignet.

Im Rahmen der Renovierung wurden unter anderem die Böden mit Echtholzparkett ausgestattet und sämtliche Innentüren erneuert, sodass die Wohnung in einem modernen und gepflegten Zustand präsentiert wird.

Das Tageslichtbad sorgt für eine angenehme Atmosphäre, ergänzt durch ein separates WC. Zusätzlichen Stauraum bieten ein großer Keller sowie ein Dachboden.

Highlights auf einen Blick:

• Hochparterre mit eigener Terrasse
• Ca. 85 m²
• 3,5 Zimmer plus Hobbyraum (25qm)
• Tageslichtbad und separates WC
• Neu renoviert
• Neue Parkettböden und Innentüren
• Großer Keller
• Dachboden
• Attraktive Lage in Höfingen

Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine bezugsfertige Wohnung mit viel Platz und zusätzlichem Stauraum suchen.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Gäste-WC, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Stadtteil Höfingen, eingebettet zwischen urbaner Infrastruktur und ruhiger, naturnaher Wohnumgebung. Als Teil der großen Kreisstadt Leonberg profitiert der Ort von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Die S-Bahn (Linien S6/S60) sowie mehrere Busverbindungen gewährleisten schnelle Verbindungen in die Stuttgarter Innenstadt und in benachbarte Gemeinden, zudem sind die Autobahnen A8 und A81 in wenigen Minuten erreichbar.

Höfingen bietet eine sehr gute lokale Infrastruktur mit Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und weiteren Dienstleistern für den täglichen Bedarf in fußläufiger Nähe. Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule, Kindertagesstätten und ein vielseitiges Betreuungsangebot machen den Stadtteil besonders für Familien attraktiv; weiterführende Schulen sind über Schulbusverbindungen bequem erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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