Eigentumswohnung mit Wintergarten, 2 Stellplätze, 1 gr. Garage, Garten in Bestlage Remscheid-Lennep

Objektbeschreibung

Haus-im-Haus-Gefühl in Bestlage von Remscheid-Lennep
Frisch renovierte Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit Wintergarten, großem Garten (450 qm2), Garage & 2 Stellplätzen, 135 qm2 – Privatverkauf, provisionsfrei
Kaufpreis: 330.000 €

Sie suchen eine Eigentumswohnung, die sich wie ein eigenes Haus anfühlt? Dann sollten Sie diese seltene Gelegenheit kennenlernen.
In einem sehr gepflegten Dreifamilienhaus erwartet Sie diese großzügige Erdgeschosswohnung mit ca. 135 m² Wohnfläche, einem hochwertig erneuerten Wintergarten, großer Sonnenterrasse und einem außergewöhnlich großen Garten zur alleinigen Nutzung.

Die Wohnung wurde umfassend renoviert. Allein in den vergangenen Monaten wurden nochmals rund 40.000 € investiert, damit Sie Ihr neues Zuhause in einem hochwertigen und nahezu bezugsfertigen Zustand übernehmen können.

Ihre Vorteile:
✅ Privatverkauf – keine Maklerprovision
✅ Frisch renoviert
✅ Hochwertig erneuerter Wintergarten
✅ Großer Garten zur Alleinnutzung
✅ Große Sonnenterrasse
✅ Haus-im-Haus-Gefühl
✅ Wohnen nahezu auf einer Ebene
✅ Garage mit neuer Türe + 2 Außenstellplätze
✅ Zugang von der Garage bis in die Wohnung – ideal für Einkäufe
✅ Nur drei Wohneinheiten
Die großzügigen Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume. Der Wintergarten verbindet den Wohnbereich harmonisch mit dem Garten und schafft eine besondere Wohnatmosphäre.

Durch die große Terrasse bleibt der Garten trotz seiner Größe angenehm pflegeleicht.

Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare sowie Menschen, die heute schon an morgen denken und komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen.

Erstklassige Lage:
Die Wohnung befindet sich in Alt-Hackenberg, einer der beliebtesten Wohnlagen von Remscheid-Lennep.

Bushaltestellen, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.

Nur wenige Minuten entfernt befinden sich das bekannte Freizeit- und Saunaparadies H2O, Sportanlagen, die historische Altstadt von Lennep sowie wunderschöne Wander- und Radwege rund um die Wuppertalsperre.

Ausstattung:
135 m² Wohnfläche

1 Wohnzimmer
1 Wintergarten
1 Schlafzimmer
1 Kinder-/Arbeitszimmer
1 Badezimmer
1 Gäste Toilette
1 Hobbyraum mit Tageslicht
+ hochwertige Holzinnentüren
+ Einbauschrank
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung, frisch geprüft/gewartet
+ Öl-Zentralheizung Marke Viessmann

Gut zu wissen:
Der Garten konnte in den letzten Wochen noch nicht gemäht werden. Die Gartenfotos stammen aus dem Vorjahr und zeigen den gepflegten Zustand. Selbstverständlich wird der Garten vor der Übergabe vollständig hergerichtet.

Im Hobbyraum wurde ein Wasserschaden bereits fachgerecht behoben. Die letzten Putz- und Abschlussarbeiten werden innerhalb der nächsten sechs Wochen durch eine zertifizierte Fachfirma auf Kosten des Eigentümers ausgeführt. Die Wohnung wird vollständig fertiggestellt übergeben.

Der Verkauf erfolgt ausschließlich, weil ich meinen Lebensmittelpunkt nach Wuppertal verlegt habe.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!

Erdgeschosswohnungen mit Hauscharakter, großem Garten und dieser Lage werden in Remscheid-Lennep nur selten angeboten.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Jens Knör

mobil 0172 / 397 67 30
Privatverkauf – provisionsfrei

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.