Eure Sandra Krasny!

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Küche - Essbereich - Flur

Küche - Essbereich - Flur

Bad mit Tageslichtfenster

Bad mit Tageslichtfenster

Bad mit Tageslichtfenster

Bad mit Tageslichtfenster

Bad

Bad

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Blick in Gemeinschaftsgarten

Blick in Gemeinschaftsgarten

Bild 12

Bild 12

Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Aachen-Brand

52078 Aachen, Marktstraße 3

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

680,00 € / Monat

Nebenkosten

110,00 € / Monat

Kaution

1.950,00 €

Baujahr

1954

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7465239

Anbieter-Objekt-Nr.

469374

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

109 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

*HINWEIS: Dieses Inserat wurde über die Plattform Ohne-Makler.de inseriert. Antworten auf Ihre Anfragen gehen direkt an Ihre hinterlegte E-Mail-Adresse. NICHT an ImmoScout24, Kleinanzeigen, etc.! Vielen Dank. *

Diese frisch sanierte, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal Singles, Paare oder eine WG. Die helle und freundliche Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ist dank vorhandener Einbauküche sofort bezugsbereit.

Dank der zentralen Lage in Aachen-Brand sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, sowie öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Die gute Anbindung an die A44 macht die Wohnung zudem besonders attraktiv für Pendler.

Ein ideales Zuhause für alle, die eine geräumige, gut angebundene Wohnung suchen!

Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist frisch saniert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist mit einer neuen und modernen Gasetagenheizung ausgestattet. Ein entsprechender Gasvertrag ist durch den Mieter separat abzuschließen und in den Nebenkosten nicht enthalten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Marktstraße im Aachener Stadtteil Brand (52087) und bietet eine hervorragende Infrastruktur – ideal Singles, Paare oder eine Wohngemeinschaft.

Verkehrsanbindung:
Öffentlicher Nahverkehr: Die nahegelegene Bushaltestelle "Brand, Markt" ist nur wenige Gehminuten entfernt und wird von mehreren Buslinien angefahren. Diese ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Aachener Innenstadt, zu Schulen, Kindergärten sowie in umliegende Stadtteile.
Autobahnanbindung: Die Autobahn A44 ist über die Anschlussstelle Aachen-Brand in wenigen Minuten erreichbar. Dadurch bestehen schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Köln und in die Niederlande – ideal für Berufspendler.

Umgebung & Freizeitmöglichkeiten:
Brand bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Besonders attraktiv für Familien und Paare ist die Nähe zum Stadtpark Aachen-Brand, der sich hervorragend für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten eignet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Marktstraße 3
52078 Aachen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von S. Krasny


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