Schöne 3 Zimmer Eigentumswohnung in beliebter Lage Donauwörth Parkstadt

Objektbeschreibung

Schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Donauwörth Parkstadt

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1974 errichtet wurde. Die 74 qm große Wohnung hat ein helles und freundliches Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer für ein Kind, zum Essen oder als Büro. Ferner ist ein Bad mit Badewanne, ein separates WC und eine geräumige Diele mit Abstellkammer vorhanden. Die Küche lädt zum Kochen ein und ist mit einer gebrauchten Einbauküche ausgestattet.

Der geräumige Balkon mit Blick ins Grüne ist ideal, wenn man vom Alltag ausspannen will.

Im Jahr 2022 wurde die Wohnung mit einem modernen Landhausdiele-Laminatboden neu ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Zusammen mit der Wohnung wird eine Garage angeboten, die übernommen werden kann, aber nicht muss.

Das zur Wohnung gehörige Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Aktuell wird das Dach des Mehrfamilienhauses saniert. Die Sonderumlage dafür wurde bereits vom jetzigen Eigentümer bezahlt. Das aktuelle Hausgeld, inklusive Heizung und den anderen üblichen Umlagen beträgt EUR 730,-- pro Quartal, also EUR 243,33 pro Monat. Als Vorschuss für Erhaltungsrücklagen werden EUR 242,-- pro Quartal angelegt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Besichtigungen werden nur Interessenten angeboten, die ihre vollständigen Daten angeben und eine Aussage zur Finanzierung machen. Der Verkauf erfolgt von privat ohne Maklerprovision. Alle Kaufnebenkosten trägt der Käufer.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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