Bad

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Grundriss

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Helle 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Essen-Bedingrade

45359 Essen, Schloßstr. 317

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

600,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

1.800,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1971

Verfügbar ab

01.10.2026

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7464933

Anbieter-Objekt-Nr.

469177

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

149 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

In der Schloßstraße 317, 45359 Essen, wird ab dem 01.10. eine gemütliche Dachgeschosswohnung vermietet.

Die Wohnung verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche und bietet 3,5 Zimmer. Sie eignet sich gut für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Durch die Lage im Dachgeschoss entsteht eine ruhige Wohnatmosphäre mit angenehmer Privatsphäre.

Die Raumaufteilung bietet vielseitige Möglichkeiten, zum Beispiel für Wohnen, Schlafen, Arbeiten oder ein Kinderzimmer. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus in gut angebundener Lage.

Eckdaten:

Adresse: Schloßstraße 317, 45359 Essen
Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 3,5
Verfügbar ab: 01.10.
Geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien

Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in erreichbarer Nähe.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit Angaben zu Ihrer Person, Haushaltsgröße, Berufstätigkeit und gewünschtem Einzugstermin.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Schloßstraße 317 in 45359 Essen-Bedingrade, einem ruhigen und gewachsenen Wohnumfeld im Essener Nordwesten. Bedingrade gilt als familienfreundlicher Stadtteil mit angenehmer Wohnatmosphäre und guter Anbindung an den Stadtteil Borbeck.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden. Auch Schulen, Kindergärten und Grünflächen befinden sich im Umfeld und machen die Lage besonders attraktiv für Paare, kleine Familien und Berufstätige.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Über den Bereich Essen-Borbeck bestehen Bus-, Bahn- und S-Bahn-Verbindungen in Richtung Essener Innenstadt und umliegende Stadtteile. Fahrplaninformationen laufen über VRR/Ruhrbahn und den Bahnhof Essen-Borbeck.

Mit dem Auto sind die umliegenden Stadtteile sowie die Essener Innenstadt ebenfalls gut erreichbar. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit einer praktischen Infrastruktur für den Alltag.

Objektadresse

Schloßstr. 317
45359 Essen

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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