Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer / Home Office

Kinderzimmer / Home Office

Badezimmer

Badezimmer

Gäste WC

Gäste WC

Grundriss der Wohnung

Grundriss der Wohnung

Attraktive, sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia in Heusenstamm

63150 Heusenstamm, Feldbergstr. 16

Personenaufzug
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.250,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Baujahr

1972

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7464859

Anbieter-Objekt-Nr.

469146

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

152 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Die durchdachte Raumaufteilung der Wohnung bietet mit ihren drei Zimmern, der Küche und den Nebenräumen ein ideales Zuhause für Paare oder Familien. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in eine einladende Diele, von der aus alle wesentlichen Bereiche direkt zugänglich sind. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen separaten Essbereich bietet und durch große Fensterfronten angenehm mit Tageslicht durchflutet wird. Vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer hat man jeweils einen direkten Zugang zur weitläufigen, überdachten Loggia, die sich über die gesamte Breite der Wohnräume erstreckt und an warmen Tagen als erweiterter Wohnraum im Freien genutzt werden kann. Die separate Küche bietet ausreichend Raum für eine funktionale Küchenzeile und die bequeme Zubereitung von Mahlzeiten. Ein praktischer Abstellraum sorgt zudem für wertvollen zusätzlichen Stauraum innerhalb der eigenen vier Wände.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ausstattung der Immobilie präsentiert sich in einem modernisierten, sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand. In den Wohnräumen, den Schlafräumen sowie in der einladenden Diele wurde ein hochwertiger, warmer Bodenbelag in heller Holzoptik verlegt, der perfekt mit den frisch weiß gestrichenen Wänden harmoniert und ein freundliches Wohnambiente schafft. Das Badezimmer und das separate Gäste-WC wurden stilvoll saniert und mit großformatigen, modernen Fliesen in Anthrazit an Wänden und Böden ausgestattet. Das einladende Hauptbad verfügt über eine komfortable Badewanne mit integrierter Duschvorrichtung, ein modernes Waschbecken mit hochwertigen Armaturen, ein wandhängendes WC sowie einen praktischen Handtuchheizkörper. Das zusätzliche Gäste-WC greift das edle Fliesendesign konsequent auf und ist ebenfalls mit einem modernen Handwaschbecken und einem wandhängenden WC ausgestattet. Abgerundet wird das attraktive Gesamtbild durch solide, weiße Innentüren mit modernen Drückergarnituren, die der gesamten Wohnung ein helles und harmonisches Flair verleihen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Diese charmante und hervorragend aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage in der Feldbergstraße 16 in 63150 Heusenstamm. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, bei der Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel schnell und bequem erreichbar sind. Zudem bietet die Lage eine optimale Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet, sodass sich urbanes Leben und ein ruhiges Wohnumfeld hier perfekt miteinander verbinden lassen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Feldbergstr. 16
63150 Heusenstamm

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Melissa Aumeier


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