Küche

Küche

Küche

Küche

Diele

Diele

Diele

Diele

Balkon

Balkon

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 2

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Hausansicht

Hausansicht

Grundriss

Grundriss

Bild 15

Bild 15

Erstbezug nach Sanierung: gut geschnittene Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage

22529 Hamburg

Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.650,00 € / Monat

Nebenkosten

190,00 € / Monat

Kaution

4.950,00 €

Baujahr

1963

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7464851

Anbieter-Objekt-Nr.

469104

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

116 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet im 1. OG eines gepflegtem Mehrfamilienhaus, mit insgesamt 8 Wohneinheiten.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Erstbezug nach umfassender Sanierung.

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Echtholzdielen ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über moderne Fliesen.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Cerankochfeld, Backofen sowie großer Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet. Zudem bietet sie Platz für eine eigene Waschmaschine sowie einen Geschirrspüler.

Für ein angenehmes Wohnambiente sorgen Deckenspots im Flur, Wandleuchten im Wohnzimmer, eine vollständig beleuchtete Küche sowie ein Badezimmer mit beleuchtetem Spiegel, Deckenspot und Badschrank.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Hamburger Mietvertrag, Indexmiete

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Lagebeschreibung

Ruhige, grüne und dennoch zentrale Wohnlage.

Die Nähe zu Eppendorf und Eimsbüttel machen diese Lage besonders attraktiv. Angrenzend zum Grundstück verläuft der Lohbekpark.

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die City bequem und schnell zu erreichen. Autobahnanbindungen zur A7/A23 sowie die Verbindung zum Flughafen Fuhlsbüttel sind ausgezeichnet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Diese Mietwohnung wird seit dem 25.06.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Hamburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.06.2026 aktualisiert.


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