Ausblick vom Balkon

Ausblick vom Balkon

Grundriss

Grundriss

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Virtuelles Homestaging

Virtuelles Homestaging

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, TG- & Außenstellplatz in ruhiger Lage

63165 Mühlheim am Main

Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Tiefgarage
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

225.000,00 €

Quadratmeter-Preis

3.125,00 € / m²

Käuferprovision

3,57% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.

Baujahr

1993

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Portal-Objekt-Nr.

W7464847

Anbieter-Objekt-Nr.

S13835

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

153,30 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1994

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993 in ruhiger Lage von Mühlheim am Main, in der Nähe des Friedhofs.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit drei gut geschnittenen Zimmern. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Ein helles Tageslichtbad sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Küche ist praktisch vom Wohnzimmer aus erreichbar.



Der Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnbereich ins Freie.

Zur Wohnung gehören sowohl ein Tiefgaragenstellplatz als auch ein Außenstellplatz – ein klarer Mehrwert, insbesondere in dieser Lage.



Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.

Ausstattung

• 3 Zimmer
• ca. 72 m² Wohnfläche
• Balkon
• Einbauküche inklusive
• Gäste WC
• Abstellraum in der Wohnung
• Außenstellplatz
• Tiefgaragenstellplatz
• Gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1993)

Sonstige Angaben

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert.





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Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Ebertstraße in Mühlheim am Main in ruhiger, gewachsener Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Richtung Frankfurt/Offenbach) sowie die Nähe zu den umliegenden Städten machen den Standort besonders attraktiv – auch für Pendler.

Die Kombination aus ruhiger Lage und guter Infrastruktur sorgt für eine hohe Wohn- und Vermietungsqualität.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Hermann Immobilien Rhein-Main GmbH

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 25.06.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Mühlheim am Main auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 26.06.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.