Terrasse

Terrasse

Wohnbereich

Wohnbereich

Bild 3

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Küche

Küche

Bild 5

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Wintergarten

Wintergarten

Ausblick von der Terrasse

Ausblick von der Terrasse

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Gang

Gang

Bild 11

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Bad

Bad

Außenansicht Haus

Außenansicht Haus

Bild 14

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Bild 15

Bild 15

Traumhafte 3,5-Zimmer Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse (teilweise möbliert)

87435 Kempten, Maler-Lochbihler-Straße 9

Einbauküche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.150,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Baujahr

1991

Verfügbar ab

01.08.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7464819

Anbieter-Objekt-Nr.

297447

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

107 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Das Objekt umfasst 3 attraktive Zimmer plus einen Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist der große Wohnbereich und die Terrasse, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Das Bad wird derzeit renoviert, die Bilder sind noch vom alten Zustand.
Zur Verfügung steht Ihnen eine Einbauküche (Ablöse), zudem ist die Wohnung mit folgenden Gegenständen möbliert.
- Lampen
- Sofa
- Bett, Lattenrost, 2x Nachttische, Kommode
- 2 Pax Schränke
- Gardinen
- Schrank im Abstellraum

Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex), welcher sich im Haus befindet.

Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller verstauen.

Die Wohnung ist ab 1.8.2026 bezugsbereit. (ein früherer Einzug wäre auch möglich)

Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Keller, Einbauküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Nähe Hochschule, nähe Allgäugymnasium, Seitenstraße
Infrastruktur:
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Maler-Lochbihler-Straße 9
87435 Kempten

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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