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Erstbezug nach Sanierung: 5,5 Zimmer Apartment mit 2 Bädern, Balkon und EBK

42105 Wuppertal, Froweinstraße 16

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.600,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

3.200,00 €

Heizkosten

200,00 € / Monat

Baujahr

1954

Verfügbar ab

15.08.2026

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7464781

Anbieter-Objekt-Nr.

466224

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

102 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese geräumige Wohnung mit 120 Quadratmetern Wohnfläche erstreckt sich über fünf einhalb Zimmer und befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das durchdachte Raumkonzept bietet viel Platz für den Alltag und umfasst zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was den täglichen Komfort für Bewohner und Gäste deutlich erhöht. Eine bereits vorhandene Einbauküche ist im Angebot enthalten. Darüber hinaus profitieren Sie von einem praktischen Balkon sowie einem eigenen Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie steht ab dem 1. Juli 2026 zur Verfügung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
2 Bäder mit Badewanne und Duschbad

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Froweinstraße liegt in Wuppertal Elberfeld, einem lebendigen Stadtteil mit historischer und moderner Bausubstanz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linien S8 und S9 sowie diverse Buslinien wie die 611 und 625 exzellent ausgebaut. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Parks sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Froweinstraße 16
42105 Wuppertal

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Vitaly Podkopaev


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