Zweitbezug - Hochwertige KfW 40 Neubauwohnung in Top-Lage Nähe Mathias Spital, Innenstadt und Bhf

Objektbeschreibung

Diese Neubauwohnung aus dem Jahr 2026 befindet sich in einem hochwertigen
3-Familienhaus, gebaut nach dem Energiestandard KfW 40 in sehr zentraler aber dennoch ruhiger Wohnlage.
Zur Wohnung gehören neben 2 Pkw-Außenstellplätzen (zusammen 70,00 €) ebenfalls 2 großzügige Kellerräume. Da die aktuellen Mieter auf Grund ihrer Privatsphäre keine Bilder der möblierten Wohnung wünschen, handelt es sich um Bildern von der Erstvermietung aus dem vergangenem Jahr, sowie KI generierte Bilder (Möblierung) zur Illustration.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
- KfW 40 Standard
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollladen
- dezentrale Lüftungsanlage
- Lüftwärmepumpe
- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
- SAT-Anlage
- Gegensprechanlage
- Waschmaschinen und Trockneranschluss im Abstellraum
- Gäste-WC
- Dusche ebenerdig 1,00 m x 1,20 m
- Balkon
- 2 Pkw-Außenstellplätze
- 2 Kellerräume
- Die Schlafzimmer sind mit einem Designboden mit Echtholzstruktur ausgestattet, alle anderen Räume sind mit einer hochwertigen Fliese im Format 60 cm x 60 cm ausgestattet

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom

Hunde- oder Katzenhaltung sowie die Gründung einer Wohngemeinschaft ist in diesem Objekt leider nicht möglich - vielen Dank für Ihr Verständnis.

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