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4,5 Zimmer Wohnung im Amerikanischen Baustil
95030 Hof
- 185.000,00 € (Verhandlungsbasis)
- Kaufpreis
- 100,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
185.000,00 €
Baujahr
1975
Verfügbar ab
01.09.2026
beheizbare Fläche
100,00 m²
vermietbare Fläche
100,00 m²
Anzahl Bäder
2
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
9
Etagen des Objekts
16
Portal-Objekt-Nr.
W7464705
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2017
gütig bis
2027
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1975
Angaben zur Infrastruktur
Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 9,0 km
Entf. zum nächsten Flughafen
ca. 120,0 km
Entf. zum nächsten Fernbahnhof
ca. 2,7 km
Entf. zur nächsten Bushaltestelle
ca. 0,1 km
Entf. zum nächsten Kindergarten
ca. 0,3 km
Entf. zur nächsten Grundschule
ca. 0,5 km
Entf. zur nächsten Hauptschule
ca. 0,5 km
Entf. zur nächsten Realschule
ca. 1,0 km
Entf. zum nächsten Gymnasium
ca. 1,0 km
Entf. zur Ortsmitte
ca. 0,5 km
Entf. zu Einkaufsmöglichkeiten
ca. 0,2 km
Entf. zu Gaststätten
ca. 0,2 km
Provisionsfrei
Zum Verkauf steht eine gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung im 9. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Hof (Saale). Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. (Haustiere erlaubt)
Details zur Wohnung:
3 Schlafzimmer
Wohnzimmer & separates Esszimmer
Küche (inkl. Elektrogeräte)
Balkon
Duschbad + separates WC
Abstellraum & Flur
Kellerabteil
Die Wohnung wird leer und frisch weiß gestrichen übergeben. Nach Kauf werden ca. 2 Monate bis zum Auszug benötigt.
Ausstattung
Neue Heizkörper
Neue Fenster
Neue Sicherheitseingangstür
Bäder 2024 vollständig erneuert
Neue Bodenbeläge:
Laminat in den Schlafräumen
Fliesen in Küche und Flur
Hochwertiger Vinylboden in den Wohnräumen
Besonderheiten
Provisionsfreier Verkauf
2 Aufzüge + Treppenhaus
Wäschedachboden vorhanden
Garten mit Spielmöglichkeiten (Schaukel, Sandkasten, Wippe)
Stellplatz (ca. 20 €/Monat) und Tiefgaragenplatz optional verfügbar
Nebenkosten: Monatlich 524 € inkl. Hausgeld, Heizung, Warmwasser, Hausmeisterservice, Versicherungen, Müll, Reinigung, Verwaltung u. v. m.
Hinweis: Im Duschbereich des Badezimmers sind nach einem bereits behobenen Wasserschaden Fliesenarbeiten erforderlich, diese übernehmen wir entweder selbst oder einigen uns mit Ihnen über einen Preisnachlass wodurch Sie selbst renovieren können.
Sonstiges:
Alle Unterlagen sind vollständig vorhanden.
Das Haus bietet eine angenehme Mischung aus jungen und älteren Bewohnern.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht.
Lagebeschreibung
Sehr praktische Anbindung: Direkt an der Straße befindet sich eine Bushaltestelle mit Hauptbuslinie zum Busbahnhof.
In nur ca. 5 Gehminuten erreichen Sie Hausärztin, Zahnärzte, Lidl, Cafeteria, Apotheke sowie Getränke Hoffmann.
Schulen und Kindergärten sind zu Fuß zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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Alle Angaben ohne Gewähr.
