3,5 ZW, 2016 neu ausgebaut+energetisch saniert,sonnige Aussichtslage

Objektbeschreibung

ohne Maklerprovision, direkt vom Eigentümer.
2015 neu ausgebaute besondere DG Wohnung mit Schlafboden, sehr gemütlich und beste sonnige Aussichtslage, im 3 FH,
Südwest Hanglage ist unverbaubar!
85qm WFL + weitere Nutzfläche circa 15qm,
nach oben offen auf 4 m: Küche -essen - wohnen.
offener Schlafboden circa 1,20m Höhe in der Mitte, mit separaten Dachfenstern,
EBK: Nolte,
Bad mit Wanne,
separates WC,
jeweils mit Tageslicht / Dachfenster,
tolle Aussichtslage, Dachbalkon auf Süd-West,
Garage + Stellplatz dabei....
Das Haus wurde umfassend auch energetisch saniert 2015 bis 2020.

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Ausstattung

Balkon, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
energetisch + saniertes 3 FH, Ökofen Brennwert Pellettheizung,
Fassade gedämmt mit Mineralwolle, neue 3 fach verglaste Fenster,
neu angebauter Balkon, neu ausgebaut 2015, Aussensanierung 2020 abgeschlossen,

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

DG: freiwerdend voraussichtlich ab Herbst 2026

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