Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Balkon

Balkon

Aussicht vom Balkon

Aussicht vom Balkon

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Flur

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bild 16

Bild 16

Feine 58qm in guter Lage

47058 Duisburg, Hohenzollernstr.5

Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

464,00 € / Monat

Nebenkosten

101,00 € / Monat

Kaution

1.390,00 €

Heizkosten

70,00 € / Monat

Baujahr

1954

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7464529

Anbieter-Objekt-Nr.

468995

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

55 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Im Jahr 2015 aufwendig unter energetischen Gesichtspunkten saniert, Fassaden-, Kellergeschoß-, sowie oberste Geschossdeckendämmung und dreifach-Verglasung sorgen für niedrige Heizkosten.
Die Wohnung verfügt über eine geräumige Wohnküche mit Zugang zum Balkon, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, Bad mit Fenster und einen Flur.

Ausstattung

Balkon, Garten, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Küche verfügt über eine sehr schöne Einbauküche mit großem Kühlschrank und Gefrierraum. Spülmaschine ist ebenfalls vorhanden.
Das Bad ist sehr geräumig mit Fenster und mit Badewanne ausgestattet und bietet viel Platz für eine Waschmaschine und/oder Trockner. Waschmaschine kann übernommen werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Treppenhausreinigung wird von einer Firma übernommen und ist in den Betriebskosten enthalten.
Die Wohnung verfügt über Fernwärme für Heizung und Warmwasser.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Im angesagten Duissern liegt diese Wohnung in ruhiger Lage, aber trotzdem zentral. Bäcker und Weinladen in unmittelbarer Nähe. Kaiserberg und Zoo wie auch die Universität sind fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hohenzollernstr.5
47058 Duisburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Axel von Aswege


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