Schöne 5- Zimmerwohnung mit privatem Garten

Objektbeschreibung

Diese schöne helle Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Top-Lage in Mönchengladbach. Sie wurde kernsaniert und befindet sich daher in einem top Zustand. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach Sanierung.

Die Wohnung verfügt über fünf Zimmer und einem Privater Garten (ca. 90 m2) mit Süd-West Ausrichtung mit großer gepflasterter Terrasse.

Wichtig: Der Garten befindet sich noch im Rohzustand. Es gibt einen Baum, aber der Rasen müsste selbst gelegt werden, gibt aber viele Möglichkeiten zur Selbstgestaltung her.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Zwei moderne Duschbäder sind vorhanden
- Garten vorhanden
- Terrasse vorhanden

Der Grundriss ist beigefügt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 verfügbar, kann aber bei Bedarf auch später angemietet werden. Ein Parkplatz kann in der Umgebung leicht gefunden werden, was die Erreichbarkeit für Besucher oder Anwohner erleichtert.

Bitte stellen Sie sich in vollen Sätzen, aussagekräftig bei uns vor.

Für die Anmietung der Wohnung sind folgende Unterlagen erforderlich:
- Selbstauskunft
- Schufa-Bonitätsauskunft
- Mietzahlungsbestätigung/Mietsc­­huldenfreiheitsbestätigung
-­ Einkommensnachweis
- Identitätsnachweis (bei Vertragsabschluss)

Tiere sind nach Absprache erlaubt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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