Außenansicht

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Bild 2

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Bad

Bad

Wohnen u. Essen

Wohnen u. Essen

Büro/Kind

Büro/Kind

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Gäste WC

Gäste WC

Küche

Küche

Küche

Küche

Hochwertige 85m² Maisonett- Wohnung, mit separaten Zugang, Erstbezug.

75446 Wiernsheim, Schmalestr.1

Fußbodenheizung
Bad mit Wanne
Stellplatz

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

990,00 € / Monat

Nebenkosten

210,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Baujahr

2026

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7463909

Anbieter-Objekt-Nr.

435916

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Objektbeschreibung

Das Komplette Objekt wurde in den letzten 2 Jahren Komplett Saniert.
Ursprung war ein Fachwerkhaus. Nach der Sanierung habe wir einen Status eines 70EE- Effizienzhauses erreicht. Die Wohnung Verfügt über einen Separaten Zugang über eine Außentreppe.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Vollbad, Gäste-WC

Bemerkungen:
Es wurde bei der Sanierung an nichts gespart, Alle Materialien sind sehr Hochwertig, Begehbare Dusche, Badewanne, Bad-Möbelanlage mit eingebauten Spiegelschrank, Kontrollierte Wohnraumlüftung...
Die Wohnung verspricht eine hohe Wohnqualität durch die Mischung der Edlen Materialien und dem Fachwerk Scharm.
Küche wurde neu Eingebaut Monatlicher Abschlag 49€.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung wird Warm vermietet, das heißt 1300€ / Monat inkl. Heiz und Stromkosten so wie 1-2 Abstellplätze und eine Einbauküche.
Bei Interesse bitte unter 0177 880 770 4 melden.

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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Ortskern von Wiernsheim, in einer Nebenstraße in ruhiger Lage. Alle üblichen Einrichtungen sind Fußläufig zu erreichen.
Die nächst gelegene Stadt ist Pforzheim ca. 10 Km, Stuttgart 27 Km, Karlsruhe 36 Km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Schmalestr.1
75446 Wiernsheim

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Gerd Kristek


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Diese Mietwohnung wird seit dem 23.06.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Wiernsheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.06.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.