Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Flur

Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Bad

Bad

Flur

Flur

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Objektansicht vorn

Objektansicht vorn

Objektansicht hinten

Objektansicht hinten

Grundriss

Grundriss

Grundriss Garage

Grundriss Garage

*Erstbezug* Exklusive Wohnung in sanierter Jugendstilvilla mit Garage

08523 Plauen im Vogtland, Weststraße 49

Garage
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

132.000,00 €

Baujahr

1905

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7463829

Anbieter-Objekt-Nr.

464158

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

94 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/464158/

Das denkmalgeschützte Gründerzeithaus mit 4 Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss wurde um 1905 massiv erbaut und umfassend saniert. Insgesamt befinden sich 10 Wohneinheiten im Objekt. Der Wohnung ist ein Kellerraum sowie eine Garage auf dem Hof zugeordnet.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Gebäude ist baugeschichtlich bedeutsam und vom Jugendstil geprägt. Auffällig sind die weißglasierten Ziegelfassaden mit floralen und ornamentalen Gestaltungselementen, ein reich verzierter Erker, Rundbogenfenster im Treppenhaus sowie ein dekoratives Holztürmchen mit Welscher Haube. Das Objekt ist in der Liste der Kulturdenkmale von Plauen-Dobenau aufgeführt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im Stadtteil Dobenau, zentral in Plauen gelegen.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in der näheren Umgebung vorhanden. Plauen ist mit ca. 65.000 Einwohnern die größte Stadt im Vogtland und
bekannt für ihre architektonisch reizvolle Altbausubstanz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Weststraße 49
08523 Plauen im Vogtland

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

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