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Apartment neu saniert und mobiliert

81241 München

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.250,00 € / Monat

Nebenkosten

140,00 € / Monat

Kaution

3.750,00 €

Heizkosten

50,00 € / Monat

Baujahr

1970

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7463565

Anbieter-Objekt-Nr.

463892

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

178 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Diese hochwertig sanierte und vollständig neu möblierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und überzeugt durch ihren modernen Wohnstil sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 30 m² Wohnfläche.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und ideal für Singles, Berufspendler, Studenten oder Expats geeignet.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Zusätzlich gehören ein Kellerabteil sowie ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden.

Die Wohnung bietet modernes Wohnen in zentraler Lage mit hochwertiger Ausstattung und angenehmer Atmosphäre.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Komplett neu saniert und modernisiert

Vollständig neu möbliert

Moderne Einbauküche

Neues Badezimmer

Hochwertige neue Bodenbeläge

Balkon

Aufzug vorhanden

Kellerabteil

Duplex-Tiefgaragenstellplatz



Obergeschoss

Sofort bezugsfertig

Energieausweis:

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 178,4 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse: F

Wesentlicher Energieträger: Heizöl

Baujahr: 1970

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage an der Landsberger Straße in München mit hervorragender Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung.

Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Cafés, Fitnessstudios sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind schnell erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet und wird künftig durch eine neue Bahn-/ÖPNV-Station in unmittelbarer Nähe zusätzlich aufgewertet. Die neue Station befindet sich nur wenige Meter von der Wohnung entfernt und macht die Lage langfristig noch attraktiver.

Durch die zentrale Lage sind sowohl die Münchner Innenstadt als auch wichtige Verkehrsachsen schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Diese Mietwohnung wird seit dem 23.06.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.06.2026 aktualisiert.


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