Erstbezug – lichtdurchflutete 2 Zimmer - perfekte Freiburg Anbindung

Objektbeschreibung

Erstbezug!
Diese moderne und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch hochwertige Materialien, einen durchdachten Grundriss und eine attraktive Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung mit dem PKW nach Freiburg . Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Die Wohnung bietet großzügige Räume, moderne Ausstattungsdetails und ein Wohngefühl auf hohem Niveau.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige, teilweise überdachte Terrasse. Sie bietet viel Privatsphäre, ist geschützt gelegen und lädt zum Entspannen, Sonnenbaden oder gemütlichen Beisammensein im Freien ein.

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Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
- Hochwertiger Vinylboden in moderner Holzoptik
- Große, elegante Fliesen im Bad
- Wände mit hochwertigem Knauf-Edel Rollputz
- Helle, lichtdurchflutete Räume
- Modernes Tageslichtbad
- Große bodengleiche Walk-In-Dusche
- Großzügige Vormauerung mit praktischer Ablagefläche im Bad
- Platz für zusätzlichen Badschrank vorhanden
- Geräumiges Schlafzimmer
- Zugang zur Terrasse auch vom Schlafzimmer möglich
- Teilweise überdachte Terrasse mit geschütztem Außenbereich
- Moderne Elektro- und Sanitärinstallation
- Einbauküche sofern gewünscht - muss noch bestellt werden - Animation
- Warmwasser und Heizkosten wird der Mieter direkt dem Energie Versorger ausschließlich nach persönlichem Verbrauch abrechnen. Diese sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

Kaltmiete: 1.090 € / Monat
Nebenkosten: 120 € / Monat
Heizkosten 0 Euro/Abrechnung direkt mit dem Versorger
Stellplatz: 50 € / Monat
Einbauküche: 60 € / Monat
Gesamtmiete: 1.320 € / Monat
Kaution: 2 Kaltmieten (2.180 €)

FAZIT:

Eine seltene Gelegenheit: Neue, hochwertig ausgestattete und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse, modernem Tageslichtbad und hervorragender Anbindung an Freiburg. Ideal für beruftätige Singles, Paare und Berufspendler mit PKW.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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