Erstbezug nach Sanierung | 94 m² | 3 Zimmer | Balkon | TG-Stellplatz | Aufzug

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause für Paare, Berufstätige im Homeoffice oder eine junge Familie.

Der durchdachte Grundriss, helle Räume und große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für Wohnen, Essen und Entspannen.

Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann.

Ein besonderes Plus ist die praktische Aufteilung mit separatem Badezimmer und Gäste-WC. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug. Der zur Wohnung gehörende Kellerraum liegt direkt neben dem Aufzug und ist dadurch besonders komfortabel erreichbar.

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang.

Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, durchdachtem Grundriss, modernem Wohnkomfort und ruhiger Lage macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Menschen, die Wert auf Lebensqualität und ausreichend Platz legen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertige Ausstattung und durchdachte Details

Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand (Erstbezug nach Sanierung).

Highlights der Ausstattung:

ca. 94 m² Wohnfläche
vollständig renoviert
3 Zimmer
großzügiges Wohn- und Esszimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer / Büro / Homeoffice
Balkon
Badezimmer
separates Gäste-WC
Aufzug
eigener Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz

Besonderes Augenmerk wurde auf die Ausstattung der Sanitärbereiche gelegt.

Im Badezimmer sowie im Gäste-WC wurden hochwertige Sanitärprodukte von Villeroy & Boch verbaut. Die Armaturen sowie die Duschanlage stammen von Grohe und bieten hohe Funktionalität, modernes Design und langlebige Qualität.

Ein weiteres Highlight ist der maßgefertigte, deckenhohe Einbauschrank im Flur mit einer Länge von ca. 3,5 Metern. Dieser bietet außergewöhnlich viel Stauraum für Kleidung, Schuhe, Haushaltsgeräte und Alltagsgegenstände und ersetzt in vielen Fällen zusätzliche Schränke in den Wohnräumen.

Dadurch bleibt mehr nutzbare Wohnfläche erhalten und die Wohnung wirkt besonders aufgeräumt und großzügig.

Die Wohnung eignet sich hervorragend für Mieter, die Wert auf Qualität, Stauraum und eine langfristige Wohnlösung legen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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