Schmuckstück mit Weitblick zur Pfalz - Helle, komplett renovierte 3 Zimmerwohnung | PROVISIONSFREI

Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses wurde mit Blick fürs Detail in 2026 komplett renoviert. Frische Wandflächen, ein neu gestaltetes Bad, hochwertiger Bodenbelag und eine helle, zeitlose Raumgestaltung sorgen dafür, dass Sie sofort einziehen können.

Die rund 75 m² verteilen sich auf einen offenen Wohn-Ess-Bereich mit Balkonzugang, eine separate Wohnküche mit Essecke und Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares Kinder- oder Arbeitszimmer. Das moderne Bad ist mit Regendusche und Badewanne ausgestattet.
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug.

Das Highlight ist der Balkon mit Weitblick. Aus dem 5. Obergeschoss reicht der Blick über die Dächer Oggersheims, vorbei an der Wallfahrtskirche Maria Himmelfahrt bis zur Pfalz am Horizont. Ein Sonnenplatz, an dem der Feierabend von alleine beginnt.

Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Vereinbaren Sie gerne einen Termin. Vor Ort beantworten wir Ihre Fragen in Ruhe und halten alle weiteren Unterlagen für Sie bereit.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Ausstattung

- In 2026 umfangreich renoviert, bezugsfertig
- Separate Wohnküche mit Einbauküche und Essecke
- Modernes Bad mit Dusche und Wanne
- Balkon mit Weitblick Richtung Pfalz
- Personenaufzug bis ins 5. Obergeschoss
- Hochwertiger Bodenbelag, helle Raumgestaltung
- Eigenes Kellerabteil
- Fernwärme (Zentralheizung)
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Provisionsfrei: Beim Kauf fällt für Sie keine Maklerprovision an. Sie sparen daher rund 9.000 Euro, die Sie zur Finanzierung oder für Ihre Einrichtung nutzen können. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Das Hausgeld beträgt 419 € pro Monat inklusive Heizkosten. Davon sind 315 € pro Monat auf den Mieter umlegbar, falls Sie die Wohnung als Kapitalanlage nutzen möchten.

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