Wunderschöne Altbauwohnung Westend Offenbach

Objektbeschreibung

Diese grundrenovierte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau mit nur vier Wohneinheiten und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch hohe Decken, helle und großzügig geschnittene Räume sowie einen neu verlegten Vinyl-Parkettboden. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten schafft freundliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre.
Von 3 Zimmern aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Markise und kleinem Garten-ein idealer Rückzugsort zum Entspannen. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden.
Das Haupt Bad verfügt über eine Sitzbadewanne und eine separate Dusche. Zusätzlich stehen ein weiteres Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC zur Verfügung.
Doppelt verglaste Fenster sorgen für gute Wärme-Schalldämmung. Die Beheizung erfolgt über eine Öletagenheizung. Die Bäder verfügen über Gasetagenthermen.
Ausstattung im Überblick:
-Erdgeschosswohnung im 4-Parteien-Haus
-Grundrenovierter Zustand
-Hohe Altbaudecken
-Neuer Vinyl-Parkettboden
-Helle, großzügige Zimmer
-Wohn-/Esszimmer mit Wintergarten
-Terrassenzugang von den Schlafzimmern
-Terrasse mit Markise und kleinem Garten
-Einbauküche
-Badezimmer mit Sitzbadewanne und Dusche
-Gäste -WC
-Doppelverglaste Fenster
-Öletagenheizung
-viele Einbauschränke

Eine attraktive Wohnung für alle, die großzügiges Wohnen mit Altbauflair, modernem Komfort und eigenem Außenbereich schätzen.

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Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC

Bemerkungen:
Die Wohnung bietet durch zahlreiche, maßgefertigte Einbauschränke im großzügigen Flurbereich außergewöhnlichen Stauraum und sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche.
Der zur Wohnung gehörende Garten kann in Absprache mit dem Vermieter individuell gestaltet und an eigene Wüsche angepasst werden. Gleiches gilt für die vorhandene Einbauküche. Sollte diese nicht übernommen werden, bestehen nach vorheriger Abstimmung individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein separater Kellerraum bietet zusätzlich Stauraum für Haushaltsgegenstände, Fahrräder, oder saisonale Utensilien.

Optional besteht die Möglichkeit, eine Garage separat anzumieten und so von einem geschützten Stellplatz direkt am Haus zu profitieren.

Besonderheiten auf einen Blick:
-Zahlreiche Einbauschränke im Flur mit außergewöhnlichem Stauraum
-individuelle Gartengestaltung nach Absprache möglich
-flexible Küchengestaltung bei Nichtübernahme der Einbauküche
-separater Kellerraum vorhanden
-Garage kann zusätzlich angemietet werden
-attraktive Kombination aus gr0ßzügigem Wohnraum und praktischen Nutzungsmöglichkeiten im Alltag

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Öl


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