Küche

Küche

Bad

Bad

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Flur

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad in zentraler Lage von Bad Kreuznach

55545 Bad Kreuznach, Gerbergasse 31

mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

600,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

1.400,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1930

Verfügbar ab

01.08.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7463227

Anbieter-Objekt-Nr.

468302

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

105 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Bad Kreuznach.

Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² bietet die Wohnung eine ideale Aufteilung für Singles oder Paare. Besonders hervorzuheben sind der Balkon, das Tageslichtbad sowie die klassische Raumstruktur mit separater Küche.

Ausstattung

Keller, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- 3 Zimmer
- separate Küche
- Tageslichtbad mit Dusche
- Abstellraum
- Gas-Zentralheizung
- Kellerabteil

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wichtig - bitte geben Sie folgende Informationen bei der Anfrage an:

- geplantes Einzugsdatum
- Beschäftigungsverhältnis
- Anzahl der Personen

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Lagebeschreibung

Zentrale Lage in Bad Kreuznach mit sehr guter Infrastruktur:
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- gute Anbindung an ÖPNV und Bahnhof
- schnelle Erreichbarkeit der B41 sowie Richtung Mainz / Frankfurt
- Ärzte, Schulen und Gastronomie fußläufig erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Gerbergasse 31
55545 Bad Kreuznach

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Lars Domres


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