Möblierungsvariante 2

Möblierungsvariante 2

Möblierungsvariante 1

Möblierungsvariante 1

Küche / wohnen

Küche / wohnen

wohnen / Flur

wohnen / Flur

essen / wohnen

essen / wohnen

Einbauküche / -schränke

Einbauküche / -schränke

Möblierungsvariante Schlafen

Möblierungsvariante Schlafen

schlafen

schlafen

design Duschbad

design Duschbad

Zugang zum Hauseingang

Zugang zum Hauseingang

Parkgrundstück

Parkgrundstück

Lietzensee / - park

Lietzensee / - park

bezugsfertig mit Einbauküche 2-Zimmer-Wohnung –provisionsfrei

14057 Berlin

Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

369.000,00 €

Hausgeld

163,00 €

Baujahr

1952

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7463173

Anbieter-Objekt-Nr.

448808

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

140 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

ACHTUNG: "Sonderpreis nur bis zum 30.07.2026"

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung, nur 50 m vom Lietzensee gelegen wurde im Jahr 2025 umfassend und hochwertig kernsaniert und präsentiert sich in einem modernen, sofort bezugsfertigen Zustand.

Facts:
🔥 Hochwertige Komplettsanierung (2025) mit modernem Designbad
🔥 Exklusive Ausstattung: Eiche-Dielen, Designbeleuchtung, Einbauküche und Luxus Duschbad
+ Charmanter Altbau mit urbanem Flair
+ Ruhige Lage im 3. Obergeschoss ohne Durchgangsverkehr und Parkgrundstück
+ Sofort bezugsfertig – keine weiteren Investitionen erforderlich

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
ACHTUNG: "Sonderpreis nur bis zum 30.07.2026"

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend und hochwertig kernsaniert und präsentiert sich in einem modernen, sofort bezugsfertigen Zustand.

✔ Komplettsanierung 2025 – hochwertige Materialien und zeitgemäße Ausführung
✔ Modernes Badezimmer – mit begehbarer Dusche, eleganten Design-Armaturen und stilvoller Beleuchtung
✔ Bodenbeläge:
• Designboden im Flur und Badezimmer
• Hochwertiger Echtholz-Eiche-Dielenboden in Wohn- und Schlafzimmer
✔ Elektrik vollständig erneuert (2025) – auf aktuellem technischen Standard
✔ Design-Deckenbeleuchtung in allen Räumen
✔ Einbauküche inklusive Markengeräten
✔ Großzügige Raumaufteilung – effizient nutzbar mit moderner Wohnstruktur

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

ACHTUNG: "Sonderpreis nur bis zum 30.07.2026"

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Möbel sind nicht im Preis inbegriffen

Einbauküche ist vorhanden und im Preis inklusive!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im begehrten Berliner Stadtteil Charlottenburg, einer der attraktivsten Wohnlagen der Hauptstadt.

• Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur
• Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S- und U-Bahn fußläufig erreichbar)
• Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Umgebung
• Zahlreiche Grünflächen und Freizeitangebote in direkter Nähe

Charlottenburg gehört zu den gefragten Bestandswohnlagen Berlins und zeichnet sich durch stabile Wertentwicklung und hohe Wohnqualität aus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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