Kaufpreis
289.000,00 €
Hausgeld
270,00 €
Baujahr
1992
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
2
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7463063
Anbieter-Objekt-Nr.
463243
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
94 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
Wohlfühlen auf Großzügigen 120 m² – 4 Zimmer
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4
2 Etage
Bäder: 2 (1x Dusche, 1x Badewanne)
Extras: Balkon, Ankleidezimmer, Abstellraum, 2 Stellplätze, 2 großzügige Kellerräume
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine großzügige, moderne Eigentumswohnung in Top-Lage, die durch Helligkeit, offene Räume und hochwertige Ausstattung überzeugt. Große neue Fenster und Dachfenster sorgen für ein freundliches, lichtdurchflutetes Ambiente.
Die Wohnung verfügt über eine neue, moderne Einbauküche, zwei neue Bäder (eins mit Dusche, eins mit Badewanne), ein separates Ankleidezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Der Balkon lädt zum Entspannen ein. Zwei eigene Stellplätze und zwei geräumige Kellerräume bieten zusätzlichen Komfort.
Ausstattung im Überblick
•Ca. 120 m² Wohnfläche
•4 helle, großzügige Zimmer
•Neue Einbauküche
•Zwei moderne Bäder (Dusche + Badewanne)
•Ankleidezimmer & Abstellraum
•Balkon
•Große neue Fenster & Dachfenster
•Zwei eigene Stellplätze
•Zwei großzügige Kellerräume
Lage
Die Wohnung befindet sich in Top-Lage im Stadtteil Reislingen Süd West mit ruhiger Wohnumgebung und exzellenter Infrastruktur:
•Sehr gute Verkehrsanbindung
•Schulen & Kindergärten
•Ärzte und Apotheken
•Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
Sonstiges
• Erbpacht jährlich ca. 470€
• Laufzeit Erbbaurecht 2067
•. Hausgeld Monatlich ca 270€
Provisionsfrei – keine Makleranfragen erwünscht
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Agnes-Miegel Ring 14
38446 Wolfsburg
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 22.06.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Wolfsburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.06.2026 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.